3kent'ten Kabaoğlu Boulevard Sitesi Satılık 1+1 Çatı Dubleks

Kocaeli / İzmit / Kabaoğlu Mh.

5.500.000 ₺

Brüt m² 7.754 m²

Oda 1+1

Kat Çatı Katı

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 709 ₺

İlan tarihi 14.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 77 m² / 54 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: Çatı Katı
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 3800 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

3KENT GAYRİMENKUL'DEN KAVAN BOULEVARD SİTESİ'NDE SATILIK 1+1 ÇATI DUBLEKSKOCAELİ İZMİT KABAOĞLU MAHALLESİ'NDE, MEHMET KAVAN YAPI İMZASI TAŞIYAN BOULEVARD SİTESİ'NDE SATILIK 1+1 ÇATI DUBLEKS DAİRE!ÜNİVERSİTEYE YAKIN KONUM, SOSYAL DONATILARLA ZENGİNLEŞTİRİLMİŞ SİTE YAŞAMI VE ÇATI DUBLEKS MİMARİSİ BİR ARADA!DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ1+1 çatı dubleksİki katlı yaşam alanıÇatı dubleks mimarisiSite içerisinde konumHem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek gayrimenkulÇatı dubleks mimarisiyle klasik 1+1 dairelerden farklı bir yaşam düzeni sunan gayrimenkulümüz, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü'ne yakınlığı ve bulunduğu sitenin sunduğu imkânlarla dikkat çekmektedir.BOULEVARD SİTESİ HAKKINDAMehmet Kavan Yapı tarafından hayata geçirilen Boulevard Projesi, 10.200 m² arazi üzerinde 174 daire ve 7 ticari üniteden oluşmaktadır.Modern mimarisi, sosyal yaşam alanları ve güvenlik olanaklarıyla öne çıkan projede;Açık yüzme havuzu7/24 güvenlikFitness alanıYürüyüş alanlarıSosyal tesislerPeyzaj ve yeşil alanlarbulunmaktadır.KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIİZMİT KABAOĞLU MAHALLESİ – UMUTTEPEBoulevard Sitesi, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü başta olmak üzere önemli ulaşım bağlantılarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır.Araçla yaklaşık ulaşım mesafeleri:Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü: 2 dakikaKocaeli Şehir Hastanesi: 10 dakikaKuzey Marmara Otoyolu gişeleri: 10 dakikaD-100 (E-5) Karayolu: 10 dakikaTEM Otoyolu bağlantı noktası: 15 dakikaİstanbul: 45 dakikaUlaşım süreleri trafik yoğunluğu ve güzergâha göre değişiklik gösterebilir.HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR SEÇENEKKocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü'ne yakınlığı, bölgedeki üniversite ve sağlık kuruluşlarının oluşturduğu konut ihtiyacı ve site içerisinde sunulan sosyal olanaklar, Boulevard Projesi'ni hem oturum hem de kiralama amaçlı konut arayışlarında değerlendirmeye değer kılmaktadır.Özellikle üniversite öğrencileri, akademisyenler, sağlık çalışanları ve 1+1 daire tercih eden kiracı profiline hitap edebilecek özelliklere sahiptir.Çatı dubleks mimarisi, site yaşamının avantajları ve Umuttepe bölgesindeki konumuyla bu daire, standart 1+1 dairelere alternatif arayan alıcılar için farklı bir seçenek sunmaktadır.DAİREYİ YERİNDE GÖRMEDEN KARAR VERMEYİN!Detaylı bilgi almak, dairenin özelliklerini öğrenmek ve yerinde incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.3KENT GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞISEYFULLAH SAĞLAMMYK YETKİ NO: YB0217/17UYTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 4106502