İzmit Yenışehır Mahallesı'nde Satılık 2 + 1 Çatı Dubleks Daıre

Kocaeli / İzmit / Yenişehir Mh.

3.690.000 ₺

Brüt m² 9.075 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 407 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 90 m² / 75 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

EMİN EVİM ,BİREVİM VE KATILIM EVİM İÇİN KREDİYE UYGUNDUR

İzmit yahyakaptan tranway durağına yürüme mesafesinde

✨ Konum avantajları:

* Tramvay durağına yakın

* Yenişehir Kaymakamlığı’na birkaç sokak mesafede

* Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde

* PTT ve diğer resmi kurumlara kolay ulaşım

* Otogara yakın, ulaşım açısından merkezi konum

* Şehir Hastanesi’ne yaklaşık 5 km

* ️ Şehir merkezine yaklaşık 13–15 km

* Toplu taşıma ve ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişim

Sakin ve huzurlu bir muhit içerisinde, aynı zamanda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm noktalara kolayca ulaşabileceğiniz merkezi bir konumdadır.

Not;Dairemiz 2+1 Çatı dubleks 90m2 ancak iki kısma ayrılmıştır

Altkat 1+1 Net 50 m2 daire olarak ayrılmış kira geliri 18.000TL

Üskat 1+0 25 m2 daire olarak ayrılmış kira geliri 10.000 TL

OCEAN GAYRİMENKUL

Yetki Belge No: 4100418

Telefon: / 0540 028 00
İzmit ilçesinde merkezi konumda yer alan bu 2+1 satılık daire, İzmit satılık daire arayanlar için uygundur. Krediye uygun tapu ve kat mülkiyeti ile güvenli mülkiyet sunar. Boş durumda olduğundan hemen taşınmaya veya kiraya vermeye elverişlidir. Toplu taşımaya ve resmi kurumlara hızlı erişimi, günlük yaşamı kolaylaştırır.Merkezi Konumu ile Avantajlı LokasyonTramvay durağına yürüme mesafesindeki daire; Yenişehir Kaymakamlığı ve PTT’ye dakikalar içinde ulaşım sağlar. Market, eczane ve AVM’ler yakındır; Şehir Hastanesi yaklaşık 5 km mesafededir. Otogara yakın konumu ulaşım avantajı sunar. Şehir merkezine 13–15 km uzaklıkta olması iş ve sosyal yaşamda zaman kazandırır.Fonksiyonel ve Hemen Kullanıma Hazır90 m² çatı dubleks, iki bağımsız üniteden oluşur: alt kat 1+1 net 50 m², üst kat 1+0 net 25 m². Alt kat için 18.000 TL, üst kat için 10.000 TL kira potansiyeli bulunur. Esnek kullanım ve gelir imkânı sunar. Merkezi sistem doğalgaz ısıtma ile verimlilik sağlanır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınma/kiralamaKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceMerkezi Konum: Ulaşım ve kurumlara yakınİki Bağımsız Daire: Esnek kullanım, kira getirisiYaşam Konforunu Artıran Lokasyon AyrıntılarıOtobüs durakları, eğitim kurumları, Arasta Park ve Symbol AVM’ye yakınlığı sayesinde aileler ve çalışanlar için pratiktir. Kocaeli Devlet Hastanesi ve Şehir Hastanesi dahil sağlık noktalarına kolay ulaşım sağlar. Yerinde inceleme için Ocean Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.