Cengizler'den Veysel Karani Cadde'sine Cephe Satılık 894 M2 Arsa

Konya / Selçuklu / Sancak Mah.

42.000.000 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut+Ticaret Alanı
m²: 894 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Konut+Ticaret Alanı
m² Fiyatı: 46980 TL/m²
Ada No: 1
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

CENGİZLER GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

 VEYSEL KARANİ CADDESİ’NE CEPHE | KÖŞE PARSEL | 894 M² | 5 KAT | 1.50 EMSAL  BÖLGEDE NADİR BULUNAN, PROJE DEĞERİ YÜKSEK ÖZEL BİR YATIRIM FIRSATI!  Veysel Karani Caddesi’ne doğrudan cepheli
 894 m² köşe parsel
 5 kat imarlı
 1.50 emsal
 Yaklaşık 275 m² ticari alan
 12 dairelik konut projesi potansiyeli  SADECE ARSA DEĞİL, HAZIR BİR PROJE FIRSATI! Veysel Karani Caddesi üzerinde, köşe konumuyla dikkat çeken 894 m² arsamız, yatırımcı ve müteahhitler için son derece güçlü bir proje fırsatı sunuyor. Üstelik arsanın en büyük avantajlarından biri, ticari alan ile konut projesinin aynı parsel üzerinde değerlendirilebilmesi. ️ YAPTIĞIMIZ ÖN HESAPLAMAYA GÖRE:  4 ADET 3+1 DAİRE
110 m² net emsal  8 ADET 2+1 DAİRE
79 m² net emsal  + 275 M² TİCARİ ALAN  TOPLAM:  12 ADET KONUT

 275m² TİCARİ ALAN Bu proje potansiyeli, arsayı özellikle müteahhitler ve yatırımcılar açısından son derece cazip hale getiriyor.  KÖŞE PARSEL + CADDE CEPHESİ = GÜÇLÜ TİCARİ DEĞER  Veysel Karani Caddesi cephesi
Köşe parsel avantajı
 Kolay ulaşım ve görünürlük
 Ticari kullanım için güçlü cephe
 5 kat yapılaşma hakkı
 Konut ve ticari alanı birlikte değerlendirme imkânı BÖLGEDE BU NİTELİKTE ARSA BULMAK KOLAY DEĞİL! 894 m² büyüklük + köşe parsel + cadde cephesi + 5 kat imar + 1.50 emsal + ticari kullanım gibi özelliklerin tamamının tek bir arsada birleşmesi, bu taşınmazı bölgedeki standart arsa ilanlarından ayırıyor.  Kendi projesini yapmak isteyen müteahhitler için
 Konut + ticari gelir modeli oluşturmak isteyen yatırımcılar için
 Uzun vadeli değer artışı hedefleyenler için çok güçlü bir alternatif.  BU ARSAYI FARKLI KILAN NE? 4 adet geniş 3+1 + 8 adet 2+1 + 275 m² ticari alan potansiyeli… Yani burada sadece toprak değil;  Konut geliri
 Ticari gelir
 Konum avantajı
 Köşe parsel değeri aynı yatırım içerisinde buluşuyor.  BÖLGEDE AZ ÇIKAN ARSALARDAN BİRİ! Veysel Karani Caddesi’ne cepheli, köşe konumda ve bu ölçekte bir arsa arıyorsanız, bu fırsat mutlaka yerinde görülmeli.  Detaylı bilgi ve proje potansiyelini birlikte değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz. Bu bölgede arsa almak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir fırsat!