Emlak Z' Den ⫸ Ｆｉｒｓａt⫸ Aydınlıkevler'de 1+1 Satılık Daire

Mersin'de Yatırım Fırsatı: Aydınlıkevler'de Merkezi Konumda Eşyalı 1+1 Daire

Mersin'in gözde semtlerinden Yenişehir, Aydınlıkevler Mahallesi'nde, merkezi konumuyla öne çıkan, yatırım potansiyeli yüksek bir daire sizleri bekliyor. Sahile, Forum Alışveriş Merkezi'ne ve Barbaros Bulvarı'na yürüme mesafesinde yer alan bu eşsiz fırsat, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir.

Aydınlıkevler'de Yaşamın Kalbi

6 yıllık, zemin üstü 3 katlı ve asansörlü modern binanın 3. katında bulunan bu daire, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. 55 m² brüt, 45 m² net oturum alanına sahip olan daire, 1+1 oda düzeniyle özellikle yalnız yaşayanlar, öğrenciler veya yatırım amaçlı alıcılar için mükemmel bir seçenektir. Daire, mevcut kiracısıyla birlikte satılmakta olup, bu daireyi hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için ek bir avantaj sağlamaktadır. Kiracının olması, dairenin hemen gelir getirmeye başlayacağı anlamına gelir.

✨ Daire Özellikleri ve Konfor

Kullanım Alanı: 45 m² net, 55 m² brüt

Oda Sayısı: 1+1

Kat: 3. Kat (Ara kat değil)

Bina Yaşı: 6 yıl

Isıtma: Klima ile sağlanmaktadır, bu da enerji verimliliği ve hızlı ısınma imkanı sunar.

Sıcak Su: Termosifon ve şofben ile desteklenmektedir.

Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, geniş ve ferah bir yaşam alanı yaratır.

Banyo: Modern duşakabin ve kaliteli armatürlerle donatılmış 1 banyo bulunmaktadır.

Eşya Durumu: Daire, buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, fırın, set üstü ocak, klima, ankastre fırın, buz dolabı, boyalı yüzeyler, gömme dolaplar, spot aydınlatma, duvar kağıdı ve balkon gibi birçok eşya ile birlikte teslim edilecektir.

Tesisat: Isıcam, ısı yalıtımı ve ISINMA (Klima) özellikleri ile konforlu bir yaşam sunar.

Görsel Detaylar: Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır.

Stratejik Konum ve Çevre Olanakları

Aydınlıkevler Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan daire, sunduğu ulaşım kolaylıkları ve sosyal imkanlarla dikkat çekmektedir. Sahil şeridine, büyük alışveriş merkezlerine (Forum AVM) ve şehrin ana arterlerinden Barbaros Bulvarı'na yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı son derece kolaylaştıracaktır. Ayrıca, otobüs durakları, dolmuş ve minibüs hatları gibi toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim imkanı sunar. Çevresinde marketler, eczaneler, sağlık ocakları, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), üniversiteler, cami, havra, eğlence merkezleri, parklar ve semt pazarları gibi tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak donatılar bulunmaktadır.

Yatırım Potansiyeli ve Finansal Avantajlar

Bu daire, özellikle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, dairenin hemen gelir getireceği anlamına gelir. Krediye uygunluğu ve Eminevim ile Fuzulev gibi finansal sistemlere uyumu, alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ile yasal süreçler sorunsuz ilerleyecektir. Aydınlıkevler'in sürekli gelişen yapısı ve merkezi konumu, dairenin değerinin zamanla artacağına işaret etmektedir. Yüksek kredi uygunluğu ve kira getirisi potansiyeli ile akıllı bir yatırım seçeneğidir.

⭐ Güvenlik ve Site Özellikleri

Site içerisinde yer alan daire, güvenlik ve konforu bir arada sunmaktadır. Kamera sistemi, görüntülü diyafon, çelik kapı ve intercom sistemi gibi özellikler, sakinler için ek güvenlik sağlamaktadır. Açık otopark imkanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sunarken, asansörlü bina erişimi kolaylaştırmaktadır. Hidrofor ve ADSL/Fiber internet altyapısı da modern yaşam standartlarını desteklemektedir.

Detaylı bilgi almak veya daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!