Bey Mahallesi; Tarihin Kalbinde 5 Odalı Antep Evi+müstakil 3 Kat

Gaziantep / Şahinbey / Bey Mah.

3.750.000 TL

Brüt m² 225 m²

Oda 10 Üzeri

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 16.667 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343671686
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 225
m² (Net): 150
Oda Sayısı: 10 Üzeri
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Isıtma: Soba
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 0
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 75

Açıklama

Yetkili portföyümüzün

Resimleri inceleyin yazıları dikkatli okuyun lütfen.

GAZİANTEP ŞAHİNBEY EYÜPOĞLU BEY MAHALLESİ (TARİHİ ERMENİ MAHALLESİ )

Toplam 225 m² arsa üzerine kurulu olan taşınmazımız, iki farklı yapıdan oluşmaktadır:

Tarihi Antep Evi: Tahmini 500 yıllık köklü bir geçmişe sahip, 75 m2 5 odalı, aslına uygun otantik taş yapı ve mahsenler.

Betonarme Konut Yapısı: Sonradan yapılma 25 yıllık, 3 katlı bina. Her katta bağımsız girişli 80 m² 2+1 daireler yer almaktadır.

Bahçe: Şehrin gürültüsünden uzak, 2 evin ortasında misafirlerin keyifle vakit geçirebileceği 70 m² geniş avlu/bahçe alanı.

Betonarme evi yıkarsanız 5 odalı Antep eviniz ve 150 m2 kocaman bahçeniz olur

Neden Bu Mülkü Tercih Etmelisiniz?

Butik otel ve mekan potansiyeli: Yıkım, bakım onarım yaparsanız; ruhsatlı oteliniz veya mekanınız olur.

5 odalı otel ve 150 m2 bahçede restorant düşünün.

Eşsiz Konum: Turistlerin uğrak noktası olan Atatürk müze evi’nin komşusu olması, tabela değerini ve görünürlüğünü en üst seviyeye taşımaktadır.

Tarihi doku: Bölge, dar sokakları, taş konakları ve kültürel mirasıyla Gaziantep turizminin kalbi konumundadır.

Tarihin izlerini sürmek ve Gaziantep'in turizm potansiyeline ortak olmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!

Not: KENTSEL SİT ALANIDIR. TEVHİT VE İFRAZ K.T.B.BAĞLI

( Şablon: Kültür ve Tabiat Varlıklarının Belirtilmesi (1. ve 2. Grup - Harçtan Muaf)) diye yazıyor tapuda.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen randevu alınız.

Saygılarımızla.

Diğer ilanlarımız için lütfen mağazamızı ziyaret ediniz:

https://shbd.io/s/SachKdlC

Bölgemizde 13 yıldır sizlere güvenle hizmet vermekteyiz.

Yurt İçi ve Yurt Dışı Müşterilerimiz:

Arayın, emlağınızın satışını/kiralanmasını hızlıca gerçekleştirelim.

Siz sadece imza atın!

İletişim: Ahmet NARİN 0 (539) 415 41 82

Gayrimenkul Alım-Satım Hizmet Bölgelerimiz:

Gaziantep Şahinbey, Şehitkamil, İslahiye, Nurdağı, Nizip, Oğuzeli, Araban, Yavuzeli, Karkamış

Petrol Hastane Otel Daire Villa Dükkan Arsa ve diğer mülklerinizi

Gerçek değerinde satalım kiralayalım.

"13 yıllık tecrübemiz ve 25 kişilik uzman kadromuzla hizmetinizdeyiz''