Deniz Manzaralı, Plaja Yakın Müstakil Ev - Eski Foça

İzmir / Foça / İsmetpaşa Mh.

37.500.000 TL

Brüt m² 295 m²

Oda 4+2

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 127.119 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1262287443
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 295
m² (Net): 154
Oda Sayısı: 4+2
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Açık Alan m²: 210

Açıklama

Deniz Manzaralı, Plaja Yakın Bahçeli İki Katlı Müstakil Ev
Eski Foça'nın en gözde koylarından 3. Mersinaki'de, denize yalnızca iki adım mesafede, eşsiz bir müstakil ev . Bu özel mülk, hem konumu hem de sunduğu yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. Denize sıfır konumuyla adeta size özel bir plaj deneyimi yaşatacak olan bu ev, aynı zamanda geniş bahçesi ve keyifli veranda alanlarıyla de yaşamınıza değer katıyor.
Müstakil Ev Özellikleri
Toplamda 295 m² brüt ve 154 m² net kullanım alanına sahip olan bu iki katlı müstakil ev, 4+2 oda sayısı ve 2 banyosuyla geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Ev, birbirinden bağımsız girişlere sahip iki ayrı daire olarak tasarlanmış olup, hem kendi yaşamınız için hem de misafirleriniz veya kiraya vermek için büyük bir avantaj sağlıyor.

Her iki katta da açık mutfaklı salonlar, ferah yatak odaları ve banyolar bulunuyor. Üst katta yer alan geniş balkon, büyüleyici deniz manzarasıyla güne başlarken veya gün batımını izlerken size eşsiz anlar yaşatacak.

Net Kullanım Alanı: 154 m²
Brüt Kullanım Alanı: 295 m²
Oda Sayısı: 4+2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak
Isıtma Sistemi: Klima ve Termosifon
Zeminler: Seramik ve Ahşap Doğrama Detayları
Ek Özellikler: Gömme Dolaplar, Klima, Boyalı, Balkon, Deniz Manzaralı Üst Kat Balkonu
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk: Evet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Bahçe ve Açık Alan Kullanımı
Evin sunduğu 210 m²'lik açık alan, size huzurlu bir yaşam ve keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunuyor. Bahçe ve veranda, ailenizle veya arkadaşlarınızla barbekü partileri düzenlemek, güneşlenmek veya sadece sakin bir akşam geçirmek için mükemmel bir ortam sağlıyor. Doğayla iç içe bu yaşam alanı, şehir stresinden uzaklaşmak isteyenler için biçilmiş kaftan.

Açık Alan m²: 210 m²
Bahçe Kullanımı: Geniş ve keyifli
Veranda Alanı: Mevcut
Park & Yeşil Alan: Yakın çevrede
Doğa ile İç İçe: Evet

Konum ve Ulaşım
Eski Foça'nın incisi 3. Mersinaki Koyu'nda yer alan bu müstakil ev, denize olan yakınlığıyla öne çıkıyor. Sahile sadece birkaç adım mesafede olmanız, size adeta özel plaj konforu sunuyor. Ayrıca, evin konumu dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımı da oldukça kolaylaştırıyor. Çevresinde bulunan park ve yeşil alanlar, sosyal yaşamınızı zenginleştirirken, engelli ve yaşlı bireyler için de uygun erişim imkanları sunuyor.

Denize Sıfır Konum
Sahile Yakınlık: Sadece 2 adım
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, Minibüs, Otobüs Durağı Yakınında
Çevre: Park ve Yeşil Alanlar Mevcut
Erişilebilirlik: Engelli ve Yaşlılara Uygun
Yönler: Güney, Batı, Doğu Cepheli

Neden Bu Ev?
Bu müstakil ev, denize olan eşsiz konumu, bağımsız girişli iki ayrı daire seçeneği, geniş bahçesi ve modern donanımlarıyla kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal. Eski Foça'nın en güzel koyunda, nadir bulunan bu mülkle ilgili daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.

Tüm portföylerimiz yetki belgeli olup, yer gösterme belgesi ile hizmet verilmektedir.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3504549

STARTKEY 1872 Gayrimenkul

FOÇA