Konya/selçuklu Hocacihan Mah'de Müstakil Tapulu 4+1 Villa

Konya / Selçuklu / Hocacihan

19.500.000 TL

Brüt m² 230 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 84.783 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1322615102
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 230
m² (Net): 175
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 0
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Açık Alan m²: 280

Açıklama

Konya'nın Selçuklu ilçesi Hocacihan Mahallesi'nde, müstakil tapulu, 4+1 dubleks villamız satılıktır. Yeni Meram Tıp Fakültesi Hastanesi ve Özel Başkent Hastanesi'ne yürüme mesafesinde bulunan villamız, konumu itibarıyla büyük avantajlar sunmaktadır. Anaokulu, kreş, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumlarına hem yürüme mesafesinde hem de toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, civarda bulunan AVM'ler, marketler, kişisel alışveriş merkezleri, eğlence alanları, oyun parkları ve park/bahçe gibi sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.

Villamızın önünde 5 araçlık açık otopark alanı mevcuttur. Hemen önünde bulunan halı saha ve çocuk oyun parkı, aile yaşamı için ideal bir ortam sunmaktadır. Villamız 480 m² arsa üzerine kurulu olup, 250 m² net kullanım alanına sahiptir. Açık alan ise 280 m²'dir.

Villa Özellikleri

Bireysel, zemin ısıtmalı, Demir Döküm marka kombili doğalgazlı ısınma sistemi

Islak zeminler seramik, tavanlar alçıpan ve LED aydınlatmalı

Ebeveyn banyosu ve giyinme odası

Ahşap duvar panelleri ve özel kahve köşesi mobilyası

4'lü Siemens marka ankastre set, geniş mutfak dolapları ve porselen tezgah

TV ünitesi ve kış bahçesi

PVC monoblok Legend marka, sürme panjurlu kapı ve pencereler

Dış cephe ve çatı ısı yalıtımı

Otomatik zaman ayarlı uzaktan sulama sistemi

7/24 güvenlik kamera sistemi ve uzaktan kapı kontrolü

Depolama için bodrum ve çatı alanı

Yetişmiş meyve ve çam ağaçları, üzüm asmaları

Günün stresini atabileceğiniz kamelyası

Etrafı yeşilliklerle çevrili, şehrin en gözde lokasyonlarından birinde

Villamız baştan sona tarafımızca revize edilip tadilat yapılmıştır. Yaşlılar için uygun bir yaşam alanı sunan villamızda merdiven sorunu bulunmamaktadır. Yapı kayıt belgesi mevcuttur.

Konum ve Çevre Avantajları

Yeni Meram Tıp Fakültesi Hastanesi ve Özel Başkent Hastanesi'ne yürüme mesafesi

Tüm eğitim kurumlarına (anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) yakınlık

AVM, market, eğlence ve sosyal alanlara kolay erişim

Halı saha ve çocuk oyun parkı yanı başında

5 araçlık açık otopark imkanı

Şehrin merkezi ve popüler bir bölgesinde yer alması

Tüm ulaşım ağlarına (otobüs, dolmuş, minibüs, tramvay, metro, metrobüs) yakınlık

•Geleceği Parlak Yatırım Yapmak İsteyene ve Arsa Değeri Yüksek

Bu özel villamız, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım değeri yüksek bir gayrimenkule sahip olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Kendi şahsi yerimiz olup, alıcıdan komisyon alınmayacaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız: 0 542 226 98 33