Restorasyonlu Tarihi Urfa Konağı: 5.5+1 Avlulu Teraslı

Şanlıurfa / Eyyübiye / Camikebir Mah.

6.750.000 TL

Brüt m² 250 m²

Oda 5.5+1

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 27.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1338081030
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Müstakil Ev
m² (Brüt): 250
m² (Net): 200
Oda Sayısı: 5.5+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Isıtma: Soba
Banyo Sayısı: Yok
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Açık Alan m²: 150

Açıklama

Tarihin kalbinde, eşsiz bir Urfa Konağı! Restorasyonu titizlikle yapılmış bu tarihi konak, hem Büyük Yol Caddesi'nden hem de 12 Eylül (Demokrasi) Caddesi'nden kolayca ulaşılabilir konumuyla dikkat çekiyor.
Müstakil tapulu ve 250m² brüt, 200m² net kullanım alanına sahip bu dubleks konak, 5.5+1 oda düzeni ve 150m²'lik geniş bir açık alanıyla ferah bir yaşam sunuyor. Ahşap doğramaları ve soba ısıtma sistemiyle otantik bir atmosferi korurken, su deposu ve giriş/rampa gibi modern ihtiyaçları da karşılıyor. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için de cazip bir seçenek haline getiriyor.
Tarihi Konak Özellikleri

Yapı Tipi: Müstakil Konak (Restorasyonlu)
Oda Dağılımı: 5.5+1 Dubleks
Kullanım Alanı: Brüt 250 m², Net 200 m²
Açık Alan: 150 m² (Geniş avlu/bahçe)
Isıtma Sistemi: Geleneksel Soba
Doğrama: Ahşap Doğrama
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım Fırsatı)
Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları
Tarihi dokusuyla öne çıkan bu eşsiz konak, şehrin ana arterlerine yakınlığıyla büyük bir avantaja sahip. Hem Büyük Yol Caddesi hem de 12 Eylül (Demokrasi) Caddesi'ne kolay erişim imkanı sunuyor. Çevresinde bulunan sosyal donatılar sayesinde yaşam kaliteniz artacak:

Ulaşım: Minibüs, Otobüs Durağı ve şehir içi ulaşım ağlarına yakınlık.
Eğitim: İlkokul ve ortaokullara yürüme mesafesi.
Sağlık: Sağlık ocağı ve çeşitli sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım.
Alışveriş: Marketler ve eğlence merkezleri yanı başınızda.
Diğer: Polis merkezi ve cami gibi önemli noktalara yakınlık.
Dini Yapılar: Tarihi kilise gibi farklı inançlara ait mekanlara yakınlık.

Yatırım ve Yaşam Değeri
Tarihi dokusu korunarak restore edilmiş bu Urfa Konağı, hem yaşamsal konforu hem de yatırım potansiyeliyle öne çıkıyor. Müstakil tapulu olması ve krediye uygunluğu, alım sürecini kolaylaştırıyor. Geniş iç ve dış alanları, ahşap detayları ve otantik atmosferiyle size ve ailenize huzurlu bir yaşam alanı sunarken, kiracılı durumda olması sayesinde düzenli bir kira geliri elde etme imkanı da sağlıyor. Şehrin merkezinde, tarihin içinde yaşamak ve aynı zamanda değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve konağı yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.