Kaçırılmayacak Konum Satılık 55 M2 1+1 Daire Şehir Hastenesi Ve Üniversite Yanı

Ordu / Gülyalı / Turnasuyu Mh.

2.579.000 ₺

Brüt m² 5.550 m²

Oda 1+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 4

m² fiyatı 465 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 55 m² / 50 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 4
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

Ordu Gülyalı'da Üniversiteye Yakın Konumda Modern Yaşam
Gülyalı ilçesinin gelişen bölgesi Turnasuyu Mahallesi içerisinde yer alan bu modern 1+1 daire, hem yaşam alanı hem de lokasyon avantajıyla öne çıkıyor. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan açık mutfaklı salon tasarımı, gün ışığını verimli alan geniş pencereleriyle ferah bir atmosfer sunuyor. Yaklaşık 4 yaşında olan bu genç bina, modern mimari detayları ve kullanışlı iç planıyla konforlu bir düzen sağlıyor.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin kalbi sayılan Amerikan mutfak bölümünde beyaz dolaplar ve fonksiyonel tezgah alanı sizi karşılar; yemek masası ve oturma grubu için yeterli alan mevcuttur. Salondan doğrudan çıkış yapabileceğiniz geniş balkon, açık havanın tadını çıkarabileceğiniz keyifli bir alan sunar. Yatak odası ise dinlenme ihtiyacınız için sessiz ve huzurlu bir ortam vaat ederken, banyo bölümünde modern bir duşakabin ve şık seramik uygulamaları yer almaktadır. Zeminlerde tercih edilen parke kaplamalar eve sıcak bir hava katmaktadır.
Konum ve Çevresel Avantajlar
Gayrimenkul, bölgenin önemli eğitim ve sağlık noktalarına oldukça yakın bir konumdadır. Yürüme mesafesinde Ordu Üniversitesi yerleşkesi, çeşitli fakülteler ve spor tesisleri bulunmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için çevrede pek çok market, eczane ve kafe seçeneği mevcuttur. Toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşabildiğiniz bu lokasyon, şehir hastanesine de kolay erişim imkanı sunmaktadır. Açık otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilirsiniz.
Teknik Detaylar ve Mülk Bilgileri
Brüt Alan: 55 m²Net Alan: 50 m²Oda Sayısı: 1+1Bulunduğu Kat: 3Bina Yaşı: 4Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)Kredi Durumu: Krediye Uygun
Şu an içerisinde kiracı bulunan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeler için hazır durumdadır. Genç bina yapısı ve krediye uygun olması, satın alma sürecinde avantaj sağlamaktadır.