Satılık · Rezidans

Emaar Avmde Fırsat! Eşyasız Satılık 2+1 | Home Ofise Uygun

İstanbul / Üsküdar / Ünalan Mh.

37.345.000 TL

Brüt m² 142 m²

Oda 2+1

Kat 22

Bina yaşı 3

m² fiyatı 262.993 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

İlan No: 1334258401
İlan Tarihi: 01 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Rezidans
m² (Brüt): 142
m² (Net): 100
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 30 ve üzeri
Bulunduğu Kat: 22
Isıtma: VRV
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Emaar Square
Aidat (TL): 28.684
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Açıklama

Emaar Square’da En Geniş 2+1 | Orta Kat | Residence Konforu
Emaar Square’ın prestijli Emaar Residence bölümünde, geniş ve ferah 2+1 daire.

İstanbul’un en seçkin yaşam projelerinden Emaar Square içerisinde yer alan bu özel daire; konumu, residence hizmetleri, sosyal olanakları ve Emaar Square AVM’ye direkt bağlantısı ile konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.
Daire Özellikleri

2+1 geniş ve kullanışlı plan
Orta kat
Ferah ve aydınlık yaşam alanları
Ayrı mutfak
Şehir manzarası
Yüksek kaliteli malzeme ve işçilik
Modern mutfak ve ankastre donanımlar
Yerden ısıtma
Kapalı otopark
Özel depo alanı

Emaar Heights Residence Ayrıcalıkları

24 saat resepsiyon
24 saat güvenlik
Residence sakinlerine özel giriş
Concierge hizmeti
Spa & Wellness Merkezi
Kapalı yüzme havuzu
Fitness stüdyosu
Toplantı odaları
Emaar Square Alışveriş Merkezi’ne direkt bağlantı

Emaar Square’da Her Şey Elinizin Altında
Daire sakinleri; alışveriş merkezi, restoranlar, sinema, akvaryum, fitness, spa ve diğer sosyal olanaklara kolayca ulaşabilir.

400’den fazla mağaza, çok sayıda restoran, 16 salonlu sinema ve binlerce deniz canlısına ev sahipliği yapan akvaryumuyla Emaar Square, günlük yaşamın ihtiyaçlarını tek bir noktada buluşturuyor.
Merkezi Konum

Bağdat Caddesi: 4 km
Kadıköy: 5,5 km
15 Temmuz Şehitler Köprüsü: 12 km
FSM Köprüsü: 17 km
Sabiha Gökçen Havalimanı: 25 km

Hem yatırım hem de prestijli bir yaşam için ideal.

Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

+90 530 887 7379

------------------------------------------------------------------

Emaar Square’s Largest 2+1 | Middle Floor | Luxury Residence Living

A spacious and beautifully designed 2+1 apartment located in Emaar Residence, one of Istanbul’s most prestigious residential developments.

Situated within Emaar Square, this exceptional apartment offers a premium lifestyle combining spacious living areas, high-quality finishes, extensive residence services and direct access to Emaar Square Mall.
Apartment Features

Spacious 2+1 layout
Mid-floor
Bright and spacious living areas
Separate kitchen
Stunning city views
High-quality finishes and workmanship
Modern kitchen with built-in appliances
Underfloor heating
Indoor parking
Private storage area

Emaar Heights Residence Privileges

24-hour reception
24-hour security
Private entrance for residence residents
Concierge service
Spa & Wellness Center
Indoor swimming pool
Fitness studio
Meeting rooms
Direct connection to Emaar Square Mall

Everything at Your Fingertips
Living in Emaar Square means having an exceptional range of shopping, dining and entertainment options right outside your door.

Emaar Square features 400+ stores, numerous restaurants, a 16-screen cinema, aquarium facilities and a wide range of fitness, spa and lifestyle amenities.
Prime Location

Bağdat Avenue: 4 km
Kadıköy: 5.5 km
15 July Martyrs Bridge: 12 km
FSM Bridge: 17 km
Sabiha Gökçen International Airport: 25 km

An excellent choice for both luxury living and investment.

For detailed information, price and to schedule a private viewing, please contact:

+90 530 887 7379