Sakarya Arifiye Fatih Mh De Yatırımlık 2+1geniş Daire

Sakarya / Arifiye / Fatih Mah.

4.175.000 ₺

Brüt m² 9.768 m²

Oda 2+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 3

m² fiyatı 427 ₺

İlan tarihi 09.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 97 m² / 68 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 500 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Ada No: 9
Isıtma tipi: Yerden Isıtma
Kira Getirisi: 22000 TL

Açıklama

"TURYAP ADAPAZARI GARANTİ'DENArifiye Fatih Mahallesinde Önü Açık Geniş Ferah Satılık 2+1 DaireSakarya'nın gelişen yüzü Arifiye İlçesi'nin gözde yerleşim alanı Fatih Mahallesi'nde bulunan daire, modern mimarisi, geniş ve kullanışlı yaşam alanları ile öne çıkmaktadır. Kapalı Bina sınırları içinde geniş bahçesi, nezih ve huzurlu ortamı ile yeni sahibini bekliyor.Daire Özellikleri:97m2Bürüt 68m2 net kullanım alanına sahip daire 2+1 şeklinde planlanmıştır. 3 katlı 6 daireli binanın 1. katında bulunmaktadır Yüksek giriştir.Daire önü ve cepheleri açık bir konumdadır.Gün boyu ışık alan, aydınlık ve ferah bir dairedir.Salon, mutfak ve odaları modern mimari ile dizayn edilmiştir.Geniş ve kullanışlı bir yaşam alanına sahiptir.Yerden ısıtma ile ısınma sağlanmaktadır.Geniş Bir banyo ve tuvaletin haricinde ebeveyn banyosu bulunmaktadır.Asansör boşluğu da daireye ilave edildiğinden daha geniş bir kullanım imkanına sahiptir.6m2 büyüklüğündeki balkonu gayet geniştir.Daire kat irtifaklıdır. Daire şuan kiracılı olup yatırım amaçlı da çok avantajlıdır halihazırda 22000 tl kira getirisi olup Ocak ayında kira artışı olacaktır. istenildiği taktirde taşınmaya hazır durumdadır.Özetle bu daire; nezih ortamı ve iyi komşuluk ilişkileriyle yeni sahibine huzurlu bir yaşantı vadediyor. Özellikle yeni ve masrafsız bir daire olması, hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirilebilecek avantajlı bir mülk olarak öne çıkmaktadır.Dairenin konumu:Daire, merkezi bir konumda olup, tüm insani ve sosyal ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Büyükşehir belediyesi sebze ve meyve haline yakın mesafededir. Arifiye Trafik Park sitenin hemen arkasındadır. Fabrika servisleri güzergah alanındadır. Ulaşım sorunu bulunmamaktadır.Necmettin Erbakan Fen Lisesi 1,3kmSadıka Sabancı Devlet Hastanesi 2,1kmArifiye YHT istasyonu 2,7kmSakarya Otobüs Terminali 4,6kmArifiye Belediyesi 2kmAnadolu otoyolu 2,9kmSapanca gölü 7,7 kmDetaylı bilgi ve daireyi görmek için iletişime geçebilirsiniz Tek yetkili TURYAP ADAPAZARI GARANTİ TURYAP GARANTİ GAYRİMENKUL DANIŞMANIŞENOL ÖZELCEP: - OFİS:

Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir."