Alan Emlaktan Merkezi Konumda Fırsat Daire

Samsun / Atakum / Cumhuriyet Mah.

9.800.000 ₺

Brüt m² 230.220 m²

Oda 5+2

Kat 4.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 43 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 230 m² / 220 m²
Oda Sayısı: 5+2
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 500 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

ALAN EMLAK FARKIYLA;

ALAN EMLAKTAN CUMHURİYET MAHALLESİNDE TRAMVAYA CEPHE OLAN DUBLEKSİMİZ:

!!Bu gayrimenkulümüz %100 ALAN EMLAK güvencesi ile satılmaktadır...

GENEL ÖZELLİKLER:

* Alt kat 3+1 130 m2 üst kat ise 2+1 90 m2 olup, iki farklı terası mevcuttur.

* Terastan deniz manzarası kısmen vardır.

* Dairemiz Çobanlı tramvay caddesine cephe konumdadır.

* Binanın dış bahçeden itibaren bakımı, temizliği ve aile apartmanı oluşu oturanlara güven vermektedir.

* Toplu taşım araçları, ve tramvaya çok yakın olup yürüme mesafesindedir.

* Sosyal yaşam alanları, okullar, hastane ,kurumsal marketlerin merkezinde olup yan tarafına semt pazarı kurulmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* Dairemiz 4 katlı binanın 4 ve 5.katında yer almakta olup en iyi konumdadır.

* Yaklaşık 220 m2 brüt, 200 m2 net kullanım alanına sahiptir.

* Dairenin mutfağı oldukça geniştir.

* Odaları çok geniş ve kullanışlıdır.

* şehir merkezinde olduğu halde bulunduğu konsept itibarı ile dinlenilecek, oturabileceğiniz bir dairedir.

* Önü asla kapanmaz. Etrafı açık, ferah ve gün boyu aydınlıktır.

*Çok geniş olan teras katta mükemmel deniz ve şehir manzarası görüntüsünde şöminede ızgaranızı yapıp çay kahve tadını çıkarabilirsiniz.

* AİLENİZLE HUZURLA YAŞAYACAĞINIZ İDEAL BİR DAİREDİR.

LOKASYON-KONUM&ULAŞIM:

* Daireniz Cumhuriyet Mahallesinde Çobanlı tramvay üzerinde yer almakta olup, toplu taşım araçlarına çok yakındır.

* Binanın yakınından otobüs ve minibüs durağı, hemen üstünde ise tramvay durağı bulunmaktadır

* Tüm sosyal yaşam alanları, devlet daireleri, okullar, hastane, kurumsal marketler ve eğlence merkezlerine yürüme mesafesindedir.

* Denize yürüme mesafesinde olup çoğu yerlere araç kullanmadan ulaşabilirsiniz..

* İşaretli konum doğrudur. Lütfen gelmeden önce randevu alınız.

BÜTÇE

* Yatırımcısına da oturmak isteyene de fırsat dairedir. lokasyonu ve konumu itibarı ile emsallerine göre uygun olan daire kaçırılmayacak fırsat dairedir.

* Pazarlık alıcı ile satıcı karşı karşıya getirilerek yapılacak olup pazarlık payımız bulunmaktadır.

ŞİMDİDEN ALICISINA HAYIRLI OLSUN......

NOT: DAİREMİZ ARAÇ TAKASINA UYGUNDUR.

İLETİŞİM :

DAİRE SUNUMU VE BAŞKA SEÇENEKLERİNİZ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.

ALAN EMLAK

ALAN MEMNUN SATAN MEMNUN