Çimenlide 22 Dönüm Proje Geliştirmeye Uygun, Değerli Yatırım

ÇİMENLİ’DE 22 DÖNÜM PROJE GELİŞTİRMEYE UYGUN, DEĞERLİ YATIRIM FIRSATITrabzon Ortahisar Çimenli Mahallesi’nde 22.000 m² (22 dönüm) büyüklüğünde, konumu ve çevresindeki yapılaşma ile dikkat çeken arazimiz satılıktır.Trabzon’un gelişmekte olan bölgelerinden Çimenli Mahallesi’nde, Çimenli TOKİ Konutları’nın hemen alt tarafında bulunan taşınmaz; geniş yüzölçümü, çevresindeki mevcut yapılaşma ve bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde büyük ölçekli yatırım ve proje geliştirmek isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir. KONUM VE ÇEVRE AVANTAJIArazi; Çimenli TOKİ konutlarına yakın konumda olup çevresinde: Bungalov işletmeleri Site tarzı konut projeleri Villa yerleşimleri / villakentler Konut amaçlı yapılaşmalar Bölgedeki yeni yatırım ve yapılaşma alanları bulunmaktadır.Bu çevresel yapılaşma, bölgenin yalnızca arsa yatırımı açısından değil, konut, villa ve turizm odaklı projeler açısından da değerlendirilme potansiyelini artırmaktadır. PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİ22 dönümlük geniş arazi; tek parça ve büyük ölçekli yatırım yapmak isteyenler açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Taşınmazın mevcut ve gelecekteki imar planları, ilgili kurumların kararları ve gerekli yasal süreçler kapsamında değerlendirilmesi halinde; Villa projesi
Site / toplu konut projesi
Konut amaçlı proje
Bungalov / turizm konsepti
Büyük ölçekli gayrimenkul projesigibi farklı yatırım modelleri değerlendirilebilir.Özel imar, plan değişikliği veya ilgili mevzuat kapsamında gerekli izinlerin alınabilmesi durumunda arazinin proje geliştirme potansiyelinin daha da artırılması mümkün olabilir. İmar ve yapılaşma koşullarının kesinliği için ilgili belediye ve yetkili kurumlardan güncel bilgi alınması gerekmektedir. YATIRIMCILAR İÇİN NEDEN DEĞERLİ?22 dönüm gibi geniş bir arazi, özellikle Trabzon gibi arazi yapısının ve manzara avantajlarının önem taşıdığı bir bölgede, uzun vadeli yatırım düşünenler için dikkat çekici bir seçenek oluşturmaktadır.Arazinin; Çimenli Mahallesi’nde bulunması
Çimenli TOKİ konutlarına yakınlığı
Çevresinde mevcut villa ve site yapılaşmalarının bulunması
Bungalov işletmelerinin bulunduğu bir bölgede yer alması
22.000 m² gibi geniş bir yüzölçümüne sahip olması
Konut ve turizm odaklı proje fikirlerine uygun şekilde değerlendirilebilme potansiyeli
Büyük yatırımcı ve proje geliştiricilere hitap etmesiönemli avantajları arasındadır. BÜYÜK PROJE DÜŞÜNEN YATIRIMCILARA UYGUNBu taşınmaz, yalnızca bireysel arsa yatırımı yapmak isteyenlerden ziyade proje geliştirmek isteyen müteahhitler, gayrimenkul yatırımcıları, inşaat firmaları ve uzun vadeli yatırımcılar için özellikle değerlendirilebilecek bir fırsattır.22 dönümlük geniş arazi üzerinde bölgenin ihtiyaçları, imar koşulları ve yatırım modeline göre farklı konseptler geliştirilebilir.Konumu, büyüklüğü ve çevresindeki yapılaşma göz önünde bulundurulduğunda, bölgeyi bilen ve doğru projeyi geliştirebilecek yatırımcılar için incelenmeye değer bir taşınmazdır. ÖNEMLİ NOTİlanda belirtilen proje ve kullanım alternatifleri yatırım potansiyeline yönelik değerlendirmelerdir. Kesin yapılaşma koşulları, emsal, kat adedi, kullanım kararı, imar durumu ve benzeri hususlar ilgili belediye ve yetkili kurumlardan güncel olarak teyit edilmelidir.Arazi ciddi alıcılar ve yatırımcılar için yerinde gösterilecektir.Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve diğer özellikleri öğrenmek için iletişime geçebilirsiniz.Murat Ali KuşSatmayı veya kiralamayı düşündüğünüz gayrimenkulleriniz için ücretsiz ekspertiz hizmeti verilmektedir.