Ne Ma Gayrimenkulden Fergül Sitesinde Giriş Kat 3+1 Daire

Van / İpekyolu / Hafiziye Mah.

3.650.000 ₺

Brüt m² 175.165 m²

Oda 3+1

Kat Düz Giriş (Zemin)

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 21 ₺

İlan tarihi 28.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 175 m² / 165 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 8
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 0 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

VAN İKİNİSAN’DA FERGÜL SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE – 165 M² NET!
Van’ın İkinisan bölgesinde, Fergül Sitesi içerisinde bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 dairemiz satılıktır!
Ailenizle konforlu bir yaşam sürebileceğiniz, geniş kullanım alanına ve kullanışlı oda planına sahip dairemiz, merkezi konumu ve site avantajlarıyla öne çıkmaktadır.
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
Daire Tipi: 3+1
Brüt Alan: 175 m²
Net Alan: 165 m²
Bulunduğu Kat: Giriş kat
Cephe: Doğu ve batı cepheli
Balkon: Mevcut
Banyo: Ebeveyn banyolu
Tapu Durumu: Kat mülkiyetli

SİTE VE YAŞAM AVANTAJLARI
Dairemiz, Fergül Sitesi içerisinde yer almakta olup site bünyesinde çocuk oyun alanı bulunmaktadır. Aile yaşamına uygun özellikleriyle hem rahat hem de kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Doğu ve batı cepheli olması sayesinde günün farklı saatlerinde doğal ışık alma avantajına sahip olan dairemiz, geniş net kullanım alanıyla ferah bir yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir.
MERKEZİ KONUM AVANTAJI
İkinisan Caddesi’ne yalnızca ikinci bina mesafesinde bulunan dairemiz, konum avantajıyla dikkat çekmektedir. Merkezi noktaya yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara ve çevredeki olanaklara erişim açısından avantaj sağlamaktadır.
TAKAS SEÇENEĞİ MEVCUTTUR!
Hakkâri Merkez’de bulunan dairelerle takas değerlendirilebilir. Van’da daire sahibi olmak isteyen veya Hakkâri Merkez’deki dairesini değerlendirmek isteyenler için takas fırsatı sunulmaktadır.
⭐ NEDEN BU DAİRE?
Geniş ve kullanışlı 165 m² net yaşam alanı
3+1 oda planı
Ebeveyn banyosu
Balkonlu ve doğu-batı cepheli
Çocuk oyun alanı bulunan site içerisinde
İkinisan Caddesi’ne yakın merkezi konum
Kat mülkiyetli tapu
Hakkâri Merkez’de daire ile takas imkânı

Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve takas seçeneklerini değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.
Van İkinisan Fergül Sitesi’nde geniş, kullanışlı ve merkezi konumda bir daire arayanlar için değerlendirmeye değer bir fırsat!