Selimbey Mahallesi'nde 145 M² Geniş Balkonlu 3+1 Daire

Van / İpekyolu / Selimbey Mah.

4.600.000 ₺

Brüt m² 145.120 m²

Oda 3+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 3

m² fiyatı 32 ₺

İlan tarihi 02.11.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 145 m² / 120 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kooperatiften Tapu
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

İpekyolu Selimbey'de Şehir Manzaralı ve Modern Yaşam AlanıVan İpekyolu'nun huzurlu noktalarından Selimbey Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, ferah iç mekanları ve geniş balkon kullanımıyla öne çıkıyor. Brüt 145 m² alana sahip olan konut, 3 yıllık genç bir binanın en üst katında bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık almakta ve önü açık bir şehir manzarası sunmaktadır.Konforlu İç Mekan Özellikleri ve YerleşimDairenin salonuna girdiğinizde modern asma tavan detayları ve spot aydınlatmaların oluşturduğu aydınlık bir atmosfer sizi karşılar. Yerlerde kaliteli parke uygulaması tercih edilirken, ıslak zeminlerde şık seramik kaplamalar kullanılmıştır. Kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlama süreçlerinizde size müstakil bir alan sağlarken, mutfaktan doğrudan erişilebilen geniş balkon, sabah kahveleriniz için ideal bir açık alan sunar. Yatak odalarında yer alan gömme dolap ve vestiyer alanları, depolama ihtiyaçlarınızı pratik bir şekilde karşılamaktadır.Teknik Detaylar ve Bina İmkanlarıBrüt m²: 145Net m²: 120Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 5Bina Yaşı: 3Balkon: MevcutIsınma: DoğalgazOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkKredi Durumu: Krediye UygunÇevre ve Ulaşım Avantajlarıİpekyolu'nun merkezi imkanlarına yakın konumdaki bu mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve eczaneler bulunur. Eğitim kurumlarına ve spor tesislerine oldukça yakın olan konumu, aileler için avantajlı bir seçenek oluşturur. Ayrıca toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşarak şehir içi ulaşımınızı rahatlıkla sağlayabilirsiniz. Mülk sahibi oturuyor durumunda olan bu bakımlı daire, yeni sakinleri için taşınmaya hazır bir durumdadır.