Güzeloba'da Satılık İkiz Villa, 440m² Arsa, 5+1 / 5+1

Antalya / Muratpaşa / Güzeloba Mh.

23.000.000 TL

Brüt m² 440 m²

Oda 5+1

Bina yaşı 21-25 arası

m² fiyatı 52.273 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1247307632
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 440
m² (Net): 420
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 21-25 arası
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 150

Açıklama

Güzelobada, denize yakın konumda, satılık ikiz villa!

Toplam 440m² arsa üzerine kurulu bu özel mülk, iki adet bitişik nizam villadan oluşmaktadır. Her bir villa, 175m² oturum alanına sahip olup, 70m²'lik özel bahçesiyle ferah bir yaşam sunmaktadır.

Villanın zemin katında; 1 adet WC, 1 adet salon ve 1 adet oda bulunmaktadır. Geniş ve aydınlık salonu, aile toplantıları ve misafir ağırlamaları için idealdir. Ayrıca zemin katta bulunan oda, misafir odası veya çalışma alanı olarak değerlendirilebilir.

1. katta; geniş Amerikan mutfak, 1 adet oda ve 2 adet balkon yer almaktadır. Açık plan mutfak, modern ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunarken, balkonlar keyifli vakit geçirmek için idealdir.

2. katta; 3 adet yatak odası, 1 adet balkon ve 1 adet banyo bulunmaktadır. Yatak odaları ferah ve aydınlık olup, aile bireyleri için özel alanlar sunar. Balkon ve banyo, konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır.

3. katta; geniş bir teras alanı mevcuttur. Bu teras, açık havada vakit geçirmek, barbekü yapmak veya muhteşem manzaranın tadını çıkarmak için harika bir seçenektir.
Villa Özellikleri

Toplam Arsa Alanı: 440 m²
Bina Oturum Alanı: 175 m² (Her villa için)
Özel Bahçe Alanı: 70 m²
Kat Sayısı: 3
Oda Dağılımı: Zemin Kat (1 WC, 1 Salon, 1 Oda), 1. Kat (Amerikan Mutfak, 1 Oda, 2 Balkon), 2. Kat (3 Oda, 1 Balkon, 1 Banyo), 3. Kat (Teras)
Banyo Sayısı: 2 (Duşakabinli)
Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
Zeminler: Laminat
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Otopark: Açık Otopark
Site İçerisinde: Evet
Kullanım Durumu: Boş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Yaşı: 21-25 arası

Konum ve Çevre
Güzeloba,nın merkezi konumunda yer alan villamız, ulaşım kolaylığı sağlayan ana yola, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Market, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, ilkokul, ortaokul ve lise gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Ayrıca alışveriş merkezleri, fuar alanı, eğlence merkezleri ve park/yeşil alanlara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
✨ Yaşam Alanı ve Avantajlar
Bu ikiz villa, geniş aileler ve konforlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir. İçerisinde bulunan iki adet villa, hem geniş yaşam alanları sunmakta hem de bitişik nizam olmasıyla komşuluk ilişkilerini güçlendirmektedir. 150m²'lik açık alan (bahçe) ve teras, açık havada keyifli vakit geçirme imkanı sunar. Kombi (doğalgaz) ile ısınma, laminat zeminler, çelik kapı, duşakabin ve ADSL gibi modern donanımlar yaşam kalitesini artırmaktadır. Engelli ve yaşlı bireyler için uygun yapısı, geniş otopark imkanı ve site içerisinde olması güvenlik ve konforu ön plana çıkarmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan bu villanın tapu durumu Kat Mülkiyetli'dir ve krediye uygundur.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!