şok Fiyatful Deniz Manzaralı Akıllı Villa

Çanakkale / Ezine / Dalyan Köyü

12.950.000 TL

Brüt m² 159 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 81.447 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

İlan No: 1314303241
İlan Tarihi: 07 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 159
m² (Net): 133
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Isı Pompası
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 249

Açıklama

****AY SONUNA KADAR GEÇERLİ ŞOK FİYAT ***
BOZCAADA & DENİZ MANZARALI | DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE AKILLI LÜKS VİLLA

Dalyan Köyü | Çanakkale

Ege’nin en özel noktalarından birinde, doğanın dinginliği ile modern yaşamın konforunu buluşturan akıllı sistemli lüks villa sizleri bekliyor.

Bu eşsiz mülk, denize yürüme mesafesinde konumu ve panoramik Bozcaada manzarası ile her günü ayrıcalıklı bir deneyime dönüştürür.

Gün batımında altın tonlarına bürünen deniz manzarası, geniş teraslarınızdan izleyebileceğiniz eşsiz bir tablo sunarken; ferah yaşam alanları huzuru ve konforu bir arada yaşatır.

MİMARİ & YAŞAM ALANLARI

Toplam 159 m² brüt / 133 m² net kullanım alanına sahip villa;

Zemin Kat: Geniş salon + açık mutfak, banyo & WC, terasa açılan ferah yaşam alanı

1. Kat: 2 yatak odası, 2 balkon, banyo & WC

Çatı Katı: Oda, banyo & WC, kiler ve manzaraya hakim özel teras

Her kat, gün ışığını maksimum alan ve manzarayı içeri taşıyan bir anlayışla tasarlanmıştır.

⚙️ AKILLI EV AYRICALIKLARI

Teknolojinin sunduğu konfor ve güvenlik bir arada:

Aydınlatma, panjur ve klima kontrolü

Isıtma & soğutma yönetimi

Çelik kapı uzaktan erişim sistemi

Yangın ve hareket algılama

Su & elektrik kontrol sistemleri

Güvenlik kamera altyapısı

Tüm sistemler, yaşamınızı kolaylaştırmak ve güvenliğinizi artırmak üzere entegre edilmiştir.

AYRICALIKLAR

Denize yürüyerek ulaşım

Bozcaada ve kesintisiz deniz manzarası

Gün batımı manzaralı geniş teraslar

Müstakil, sakin ve seçkin yaşam

Yüksek prim potansiyeline sahip lokasyon

YAŞAM TARZI

Burası sadece bir ev değil;

şehir kalabalığından uzaklaşıp, doğayla yeniden bağ kurabileceğiniz, sabahları deniz kokusuyla uyanıp akşamları gün batımında huzur bulacağınız özel bir yaşam alanıdır.