Re/maxtan Altınay Saklıbahçe Villalarında Satılık Tripleks Villa

Diyarbakır / Yenişehir / Gürdoğan Mh.

18.750.000 TL

Brüt m² 482 m²

Oda 6+1

Bina yaşı 2

m² fiyatı 38.900 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1174158245
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 482
m² (Net): 318
Oda Sayısı: 6+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Açık Alan m²: Belirtilmemiş

Açıklama

AN

DİYARBAKIRIMIZIN SAKLI KALMIŞ BAHÇESİNDE MÜKEMMEL MANZARALI BAHÇELİ TRİPLEKS VİLLALARIMIZ İÇİN

SİTE DETAYLARI:

VİLLALARIMIZ TRİPLEKS İKİZ VİLLA ŞEKLİNDE PROJELENDİRİLMİŞTİR.

TOPLAM PROJE ALANI : 7712,07 M2

TOPLAM 8 ADET İKİZ TRİPLEKS VİLLA İNŞA EDİLMİŞTİR.

YÜZME HAVUZU

SPOR SAHASI

ÇOCUK OYUN PARKI VE ALANI

OTOPARK ALANLARI

GİRİŞTE GÜVENLİK

SİTE İÇİ GÜVENLİK KAMERALARI İLE KAYIT SİSTEMİ

SİTE İÇİ DEKORATİF BAZALT KİP TAŞLARLA DÖŞENMİŞTİR

SEYİR ALANLARI

VİLLALARIN PEYZAJLARI VE SİTE İÇİ PEYZAJ YAPILMIŞ VAZİYETTE BAKIMLI

ÇOKLU İZLENEBİLİR TV UYDU SİSTEMİ

DOĞALGAZ ALTYAPISI

SU TESİSATI VE SULAMA ALTYAPISI

=============================================================================

TRİPLEKS VİLLALARIMIZIN ÖZELLİKLERİ :

ODA SAYISI : 6+1

ODA VE DİĞER KULLANIM ALANLARI METRAJ BİLGİSİ:

-1 BAHÇE KATI:

Misafir odası 18 m2

Wc-duş 5.75 m2

Teras 15.75 m2

Oturma odası 30 m2

Antre. 7.5 m2

-1 BAHÇE KATI TOPLAM: 77 M2

ZEMİN KAT:

Mutfak. 29.25 m2

Mutfak kiler. 3.25 m2

Bahçe deposu. 5 m2

Kiler. 3 m2

Wc. 3.5 m2

Giriş holü 7.25 m2

Antre. 13 m2

Salon 41 m2

Balkon 10 m2

ZEMİN KAT TOPLAMI :115,25 M2

1. KAT:

Yatak odası 24.75 m2

Giyinme bölümü 7.75 m2

Ebeveyn yatak odası duş 4.5 m2

Antre 11.5 m2

Çalışma odası 9.5 m2

Çalışma odası balkonu 5.25 m2

Çocuk yatak odası 14.75 m2

Balkon 9 m2

Çocuk yatak odası 26.75 m2

Banyo. 11.75 m2

1.KAT TOPLAM : 125,5 m2

TOPLAM NET KULLANILABİLİR ALAN:317,75 M2

ZEMİN VE CEPHE GİYDİRMEDE 1.SINIF ÇANAKKALE SERAMİK MALZEME

ODALAR KALİTELİ DERZLİ PARKE ZEMİN

AHŞAP KAT BASAMAKLARI

ÇİFT CAM KORKULUKLAR

ISI VE SES İZOLASYONU İÇİN ÇİFT DUVAR VE İKİ DUVAR ARASI KNAUF İZOLASYON MALZEMESİ

TEMELDE BOHÇALAMA ÇATI VE DUVARLAR ARASINDA RUTUBETİ ENGELLEYİCİ NEM ISI VE SES İZOLASYONU

DIŞ CEPHEDE PÜRÜZLÜ VE İZOLASYON ÖZELLİKLİ DIŞ CEPHE BOYASI

İÇERDE 1.SINIF DUVAR KAĞIDI VE BOYA

TAVANLARDA LED DETAYLI ÇALIŞMALAR

MERDİVEN KORİDOR VE BASAMAK YOLUNDA SENSÖRLÜ LED AYDINLATMA

EV İÇERİSİNDE AYNI ANDA 8 TV İZLEYEBİLECEK ŞEKİLDE DİZAYN EDİLMİŞ UYDU SİSTEMİ

BELENCO MARKA KUVARS MUTFAK TEZGAHI VE DEKORATİF YÜZEYLER

LAKE MUTFAK DOLAPLARI

ÖZEL GRANİT DÖKÜM EVYE

VİTRA VE ARTEMA VİTRİFİYE MALZEMELERİ

DİZAYN MARKA SU TESİSAT BORULARI

WİNSA MARKA ÇİFT AÇILIR PWC KAPI PENCERELER

ODALARDA KLİMA ALTYAPI TESİSATI VE AKILLI EV SİSTEMİ İLE YÖNETİM İÇİN KABLOLAMA ALTYAPISI

İP TABANLI AKILLI EV SİSTEMİ KURULUMU İÇİN ZAYIF AKIM KABLOLAMA ALTYAPISI

EV İÇİNDE İNTERNET KULLANIMI İÇİN CAT 6 KABLOLAMA

BALKONLARDA TV İZLEME İÇİN KABLOLAMA

ECA KALORİFER PETEK VE TESİSATI

VESTEL MARKA LED AYDINLATMA ÜRÜNLERİ

AHŞAP ÇATI GÖVDESİ ÜSTÜNE MEBRAN KAPLAMA VE KİREMİT ÇATI

VE DAHA SAYAMADIĞIMIZ BİR ÇOK DETAY

FAZLASINI VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN SİZLERİ BEKLİYORUZ.

MAHSUM ALTAY

LİSANSLI TİCARİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

0533 3554421