Yenişakran Sayfiye Mah. Denize Yakın Satılık 3+1 Müstakil Villa

İzmir / Aliağa / Şakran Sayfiye Mh.

15.000.000 TL

Brüt m² 220 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 2

m² fiyatı 68.182 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1313651131
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 220
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 115

Açıklama

KIRAN GAYRİMENKUL YETKİSİ İLE SATILIK

LOKASYON : İZMİR ALİAĞA YENİŞAKRAN MAH. MERKEZ

İÇ ÖZELLİKLERİ :

> 3 Oda ve 1 Salondan Oluşmaktadır

> 120 m2 iç net alanı, bahçe ve terasla toplamda 220m2 brüt alanı vardır

> Sıfır olan mülkümüzün ilk sahibi siz olabilirsiniz !

> Alt katta küçük bir tuvalet alanı vardır

> Üst katta 3 oda ve 1 banyosu bulunmaktadır

> Mutfak alanından bahçeye açılan bir kapısı vardır, bahçenizde kahvaltınızı yapabileceğiniz alan sizler için hazırlanmıştır.

> Dubleks

> Çatısı kapalı terası vardır

> Terasını dilerseniz kapatıp deniz manzaralı kış balkonu yapabilirsiniz. Bunun için gerekli alt yapılar sağlanmıştır.

> Terasında Barbeküsü vardır, deniz manzarasıyla birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz alan sizlerin konforu için tüm ayrıntılarıyla hazırlanmıştır.

> Isınma Doğalgaz ile sağlanmaktadır, petekleri takılıdır

> Odaların hepsi aydınlık ve ferahtır

> Tüm camlarında elektrikli panjur bulunmaktadır

> Özenli ve temiz işçilik ile yapılmıştır

> Salon yerler 60 / 120 granit ile döşenmiştir

> Asma tavanların camlı spot ledler bulunmaktadır, ayrıca asma tavanın içerisinde ledli aydınlatma vardır.

> Tuvaletlerdeki gömme rezervlerin markası vitradır.

> Doğramaların hepsi pimapen markasıdır

> İç boya polisan markadır

> Laminant ve kapılar vario markadır

> Giriş kapısı kompozit kaplamadır

> Hem yazlık hem de kışlık için kullanıma uygundur

> Alpina marka ankastre takılıdır

DIŞ ÖZELLİKLERİ :

> Denizin bir arka sokağında bulunmaktadır.

> Aynı arsa içerisinde bitişik nizam iki mülk vardır, ikisininde kendine ait giriş alanları farklıdır

> Herkesin kendine ait geniş bahçe alanı bulunmaktadır

> 115m2 bahçe alanı vardır

> Bahçedeki duvar aydınlatma sistemleri güneş enerjisi ile çalışmaktadır, gündüz kapalı gece otomatik olarak açılmaktadır.

> Klima kombiyi evinizin ön cephesini kirletmeden mülkünüzün arka duvarına alt yapısı hazırlanmıştır.

> Dış cephe boyası jotun markadır

> Dış cephe 2. kat betopan kaplama ısı yalıtımı için ekstra yapılmıştır

> Komşuluk ilişkileri kuvvetlidir

> Temiz havası ve doğası vardır

> Şehrin karmaşasından uzak sessiz, sakin bir bölgedir

> Hayatınızı kolaylaştıracak ihtiyaçlarınızı sağlayacağınız tüm yerlere;

Bakkal, Market, Kasap, Halk pazarı, Ptt, Bankamatiklere, Sağlık ocağı, Eczane, Okullara, Kreşlere, Kasaplara, Manava, Restoran ve Kafelere yürüme mesafesindedir.

Aliağa - Şakran Dolmuş Duraklarına, Eshot durağına yürüme mesafesindedir.

Gün geçtikçe konumu değerlenmektedir.

Görüntülü arama ile gösterim yapılmaktadır.

TEK YETKİLİ KIRAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK

Taşınmaz Ticaret Yetki Belge No : 3503402