Özdere Çukuraltı'nda Eşsiz Deniz &doğa Manzaralı Tripleks Villa

İzmir / Menderes / Çukuraltı Mh.

14.650.000 TL

Brüt m² 180 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 81.389 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1320392018
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 180
m² (Net): 140
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 0
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Açık Alan m²: 60

Açıklama

YOU TUBE KANALIMIZDA; ''ÇETİN ESER GAYRİMENKUL'' ADRESİNDEN.

''HARİKA DENİZ MANZARASIYLA BÜYÜLEYEN,İZMİR ÖZDERE'DE KAPALI OTOPARKLI TRİPLEKS VİLLA TURU''

BAŞLIKLI VİDEOMUZDA DETAYLI OLARAK EVİMİZİ

İZLEYEBİLİRSİNİZ.

Özdere Çukuraltı'nda, denize sadece 600 metre mesafede, lüks ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor!

Bu özel 4+1 dubleks villa, 180 m² arsa alanı üzerine kurulu olup, 140 m² net ve 180 m² brüt kullanım alanı sunmaktadır. Yaz-kış rahatlıkla yaşayabileceğiniz bu villamız, Özdere Çukuraltı Halk Plajı'na yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehir merkezine, pazar yerine, sağlık ocağına, PTT'ye, kültür merkezine, marketlere, ana yola, otobüs duraklarına ve eczaneye olan yakınlığı ile günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Bölgenin uluslararası mavi bayraklı plajı ve güvenli kordon boyu, yılın her dönemi keyifli vakit geçirmeniz için idealdir.
Villa Özellikleri ve Konfor
Toplamda 3 kat üzerine kurulu olan bu ferah villamız, 4+1 oda sayısı( 1 Oda bahçe katında), 2 banyo ve 2 WC ile geniş aileler için idealdir. Açık Amerikan mutfak tasarımı, geniş ve aydınlık salonu yaşam kalitenizi artıracaktır. Klima ile sağlanan ısıtma ve soğutma sistemi, her mevsim ideal bir yaşam alanı sunar. Ayrıca, Uydu sistemi, ADSL internet altyapısı, çelik kapı, ahşap ve PVC doğramalar, dolaplar, spot aydınlatma ve elektrikli termosifon ve otoparktan eve içeriden çıkma imkanı gibi donanımlar yaşamınızı kolaylaştıracaktır.

Oda Sayısı: 4+1(Bir oda bahçe katındadır.)
Otopark :Kapalı otopark mevcuttur. Otoparktan eve içeriden çıkış vardır.
Net Kullanım Alanı: 140 m²
Brüt Kullanım Alanı: 180 m²
Arsa Alanı: 180 m²
Banyo Sayısı: 2
WC Sayısı: 2
Kat Sayısı: 3
Bina Yaşı: 13
Bahçe :60 m²

Bahçe katı: 1 Oda mevcuttur.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kullanım Durumu: Boş
Açık Amerikan Mutfak
Klima ile Isıtma/Soğutma
Çelik Kapı, PVC ve Ahşap Doğrama
Gömme Dolaplar ve Spot Aydınlatma

Stratejik Konum ve Çevre İmkanları
Villamız, Özdere Çukuraltı'nın eşsiz lokasyonunda yer almaktadır. Özdere Çukuraltı mavi Bayraklı Halk Plajı'na sadece 600 metre mesafede bulunması, denize kolay erişim imkanı sunar. Bölgedeki spor alanları, çocuk oyun parkları ve geniş yeşil alanlar, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal imkanlar sunar. Tarihi ve turistik yerlere olan yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Efes Antik Kenti 32 km, Kuşadası 40 km, Şirince 42 km, Sığacık 44 km, Adnan Menderes Havalimanı 47 km mesafededir. Ayrıca, ana yola, otobüs duraklarına ve dolmuş güzergahlarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır.

Özdere Çukuraltı Halk Plajı: 600 metre
Efes Antik Kenti: 32 km
Kuşadası: 40 km
Şirince Köyü: 42 km
Sığacık Marina: 44 km
Adnan Menderes Havalimanı: 47 km
Urla Sanat Sokağı: 57 km
Çeşme Marina: 106 km
Ana Yola Yakınlık
Otobüs ve Dolmuş Duraklarına Yakınlık
Çevre Düzenlemesi: Park ve Yeşil Alanlar
Spor Alanları ve Çocuk Oyun Parkları

✨ Yatırım Fırsatı
Bu lüks villa, hem sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de turistik bölgelere yakın olmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır.

Çetin Eser Gayrimenkul Danışmanlığı olarak sizleri ofisimize davet ediyoruz.

Adres: Çukuraltı Mah. Mustafa Kemal Paşa Bulvarı No:78 A/5 Menderes- İzmir (Özdere Domino's pizza bitişiği)

Telefon: 0542 359 19 64