Yenişehir'de Site İçi, 500 M² Arsa Paylı, Köşe Villa

Mersin / Yenişehir / Kocavilayet Mah.

18.750.000 TL

Brüt m² 250 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 75.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1310097703
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 250
m² (Net): 200
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 250

Açıklama

Karizma Gayrimenkul'den, Yenişehir'de site içerisinde müstakil 500 m² arsa payına sahip, köşe konumda satılık 4+1 villa!

Tek satış yetkisi Karizma Gayrimenkul'e aittir. Bu özel villa, 5.400 m²'lik geniş bir site alanı içerisinde yer almakta olup, kendine ait 500 m²'lik özel arsa payına sahiptir. Köşe konumda olması sayesinde maksimum mahremiyet ve ferahlık sunmaktadır. Villanın kendine ait özel otoparkı da mevcuttur.
Villa Özellikleri

Kullanım Alanı: Net 200 m², Brüt 250 m²
Arsa Payı: Müstakil 500 m²
Oda Dağılımı: 4+1
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
Kat Sayısı: 3 (Tripleks)
İç Mekan Detayları: Çelik kapı, vestiyer, parke zemin, duvar kağıtları, asma tavan, kartonpiyer, Amerikan iç kapılar, hazır mutfak, duşakabin, Hilton lavabo, PVC doğramalar, ısıcam, spot aydınlatma, ısı ve ses yalıtımı.
Mutfak: Amerikan (Açık) mutfak
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Otopark: Açık otopark
Diğer: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları
Yenişehir'in merkezi konumunda yer alan villamız, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Tüm ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde hem şehir içi hem de şehirlerarası seyahatleriniz oldukça kolay olacaktır.

Ulaşım: Şehir merkezine yakın, anayola kolay erişim, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi.
Sosyal İmkanlar: Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.
Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım.
Doğa ve Parklar: Yeşil alanlara, parklara ve doğa ile iç içe yaşam alanlarına yakın konumda.
Diğer: Şehir merkezine yakınlığı ile tüm olanaklara erişim kolaylığı.

Yatırım ve Yaşam Değeri
Bu özel villa, hem geniş ailesi için konforlu bir yaşam alanı arayanlar hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecini kolaylaştırmaktadır. Engellilere ve yaşlılara uygun olarak tasarlanmış olması, her birey için konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Krediye uygun
Yaşam Kalitesi: Geniş ve ferah yaşam alanları, modern donanım, doğa ile iç içe konum.
Yatırım Potansiyeli: Gelişen bölgede, site içerisinde bağımsız villa olması nedeniyle değer artış potansiyeli yüksek.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen Karizma Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Yetki Belgesi Numarası: 3300164

İletişim:

Telefon: 0324 359 77 33
Telefon: 0533 240 58 85