Satılık · Villa

İlkadım Çanakçı'da Satılık Taş Villalı Özel Çitflik

Samsun / İlkadım / Çanakçı Mh.

34.750.000 TL

Brüt m² 350 m²

Oda 5+1

Bina yaşı 3

m² fiyatı 99.286 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337740714
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 350
m² (Net): 300
Oda Sayısı: 5+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 2
Isıtma: Isı Pompası
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Açık Alan m²: 9.300

Açıklama

* REMAX PARLA GAYRİMENKUL'DEN.

* İLKADIM ÇANAKÇI KÖYÜ SINIRINDA.

* KURTULUŞ YOLU (ESKİ ANKARA YOLU ) ÜZERİNDE.

* EĞİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİNE 18.KM MESAFEDE,

* 9418.m2 ARAZİ İÇERSİNDE (175 m YOLA CEPHE),

* TAMAMI ÇEVRİLİ (TAŞ DUVAR + BETON DİREK +KAFES TEL ).

* RUHSATLI VE İSKANLI 2 KATLI TAŞ VİLLA SATILIK.

* 125 m2 TABAN ALANI + 60 cm KALINLIĞINDA DOĞAL TAŞ DUVAR.

* AÇIK MUTFAK +GENİŞ SALON.

* 5 YATAK ODASI + 2 BANYO.

* 150cm HÜRSAN ŞÖMİNE + BARBÜKÜ ALANI.

* ŞÖMİNE + HİBRİT KALORİFER SOBA (MOBİL UYGULAMA).

* 50m2 GÜN BATIMI MANZARALI GENİŞ VERANDA.

* VERANDA PİK DÖKÜM KUZENE İLE ISINMAKTADIR.

* VERANDA DA 15 KİŞİKLİK MİSAFİR AĞIRLAMA KAPASİTESİ..

* 130 adt SERTİFİKALI CHETNIR CEVİZ.

*124 adt ÇEŞİTLİ MEYVE + 8 adt KESTANE + 7 adt FINDIK .

* TOPLAM 270 adt 3 YAŞINDA FİDAN.

* 35-40 m2 KÜMES ( TAVUK VE ÖRDEKLERİMİZ VAR)

*30 TON SU DEPOSU +HİDROFOR + JENARATÖR MEVCUT,

* 21m2 (1+1)YAŞAM KONTEYNIRI+ 20-25 m2 SUNDURMALI MÜŞTEMİLAT .

* BÖYLE ÖZELİNİ HİÇ GÖRMEDİNİZ..

* DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN GÖRÜŞELİM..

* REMAX PARLA GAYRİMENKUL'DEN.

RUŞEN OKUL

0 533 281 26 76

REMAX PARLA GAYRİMENKUL

TAŞINMAZ YETKİ NUMARASI:

5500948-081