Satılık Villa (muhteşem Konum Ve Özellikler-açıklamayı Okuyun)

Trabzon / Akçaabat / Akçakale Mh.

150.000.000 TL

Brüt m² 650 m²

Oda 5+2

Bina yaşı 1

m² fiyatı 230.769 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1331545940
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Villa
m² (Brüt): 650
m² (Net): 620
Oda Sayısı: 5+2
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 4
Isıtma: Isı Pompası
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Açık (Amerikan)
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Açık Alan m²: 1.161

Açıklama

- 1161 metrekare arsa içerisinde toplamda 620 metrekare inşaat alanı,

- Toplamda dört kat, beş oda, iki salon

- Ayrı girişi olan bodrum katta kapıcı dairesi, teknik oda ve diğer müştemilatlar,

- Özel konumu ile sakin, huzurlu ve full deniz manzaralı bir ortam,

- Sahile yürüme mesafesinde,

- Bahçe içerisinde 130 metre derinlikten çıkan, günlük 25 ton kapasiteli ve PH 8.03 standartlarında içilebilir su,

- Tuvalet giderleri ayrı, diğer akarlar ayrı olmak üzere sızdırmaz foseptik kuyuları,

- Binanın çatısına özel sistemle kurulmuş, 75 kw güç üreten ve villanın tüm elektrik tüketimini karşılayan ayrıca artan elektriğin devlete satılabileceği şartlarda kurulan elektrik panelleri,

- Elektrikli araç şarj alanı,

- VRF sistemi ile ısıtma-soğutma, ayrıca yerden ısı pompası ile ısıtma,

- Tarımla uğraşmayı sevenler için hobi bahçesi,

- Güvenlik sistemleri,

- Sauna, her odada banyo+wc

- Dış cephe mantolama,

- Bahçede deniz manzaralı özel barbekü alanı,

- Balkonlarda giyotin ve pergola sistemleri,

- Özel kesim granit mermerler,

- İki ayrı şömine,

- Her katta Wi-Fi donanımı, uydu sistemi,

- Ön bahçede havuz yapımına uygun altyapı mevcut olup, havuz suyu elektrikli sistem ile ısıtılabilir.

- Tüm malzemeler 1. sınıf seçilmiştir,

- 2.5 tonluk su deposu mevcuttur,

- 15 KW jeneratör bulunmaktadır,

- Bahçe sulama ve ev için 2 ayrı hidrofor.

- Araç park alanı.

- İki katta amerikan mutfak,

- Birinci sınıf eşyalar,

- Özel kesim granit mermerler ve 320x160 seramik kaplama

- Tarım alanı

- 2 Amerikan mutfak ve 1. sınıf özel malzemeleri

- Kırılmaz dış camlar

- Ayrı abdesthane ve alaturka WC

- Dış cephe prekast Mantolama

- C30 beton

- Tüm çevre taş duvar ile dönülmüş

Not: Detaylı bilgi almak için aramanızı, villayı görmek için randevu almanızı rica ederim. Ayrıca isteyene özelden resim ve video atabilirim.

- Kısmi olarak arsa veya araç takası da yapılabilir.