1 / 1
Satılık · Otel
İlkevim'den Mardin Yoluna Sıfır 4 Yıldızlı Otelı Satıyoruz !
Şanlıurfa / Haliliye
300.000.000 TL
Oda
156
Bina yaşı
14
İlan tarihi
01.10.2026
Özellikler
- İlan No
- 1314438953
- İlan Tarihi
- 01 Ekim 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Emlak Tipi
- Turistik Tesis
- Oda Sayısı
- 156
- Bina Yaşı
- 14
- Kat Sayısı
- 4
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli
- Yapının Durumu
- İkinci El
- Zemin Etüdü
- Var
- Krediye Uygunluk
- Evet
- Açık Alan (m2)
- 2.000
- Kapalı Alan (m2)
- 4.000
- Yatak Sayısı
- 450
- Yıldız Sayısı
- 4
Açıklama
HALİLİYE MARDİN YOLU’NA SIFIR KONUMDA BULUNAN
4 YILDIZLI LÜKS OTELİMİZ
HEM KONUM HEM FİYAT AVANTAJIYLA SİZLERLE
1,5 yıldır aktif olarak işletilen otelimizde müşteri akışı kesintisiz devam etmektedir.
Yurt içi ve yurt dışı tur grupları, acente bağlantılı misafirler ve kurumsal müşteriler tarafından yoğun ilgi görmektedir.
Her hafta düzenlenen sıra geceleri ve etkinliklerle bölgenin en çok tercih edilen otellerinden biridir.
NOT: Mevcut kiracısıyla devam edilmesi halinde satış fiyatı
250.000.000 TL’dir (%30 takasa açıktır)
OTEL ÖZELLİKLERİ
• 156 oda (2 adet kral dairesi dahil)
• Spor salonu – sauna – yüzme havuzu
• Kahvaltı salonu – iş süitleri – kütüphane – revir
• Resepsiyon – danışma – müdür odaları – geniş hol
• 110 m² market
• 320 m² yapımı devam eden kafe
• Geniş ve fonksiyonel müştemilat alanları
GENEL BİLGİLER
• Arsa: 5.002 m²
• Kapalı Alan: 5.597 m²
• Toplam Alan: 6.027 m²
TEKNİK DONANIM
✅ Asansör
✅ Jeneratör
✅ Yangın merdiveni
✅ Yangın alarm sistemleri
✅ Tam altyapı
✅ 240 kW çatı GES hazır altyapı
KAT DAĞILIMI
• Zemin Kat: Resepsiyon, karşılama alanı, ofisler ve odalar
• 1. Bodrum: Bar, mutfak, yemekhane, havuz
• 2. Bodrum: Sığınak, jeneratör, sauna, teknik alanlar
KONUM AVANTAJLARI
• Mardin Yolu’na sıfır cephe
• Ana cadde üzerinde
• Kolay ulaşım
• Gelişen turizm bölgesinde
• Göbeklitepe → 6,5 km
• Balıklıgöl → 12 km
EKSTRA YATIRIM FIRSATI
Otelin arka parselinde yer altı sıcak su kaynağı tespit edilmiştir.
Kaplıca projesine dönüştürülebilir, bu da yatırım değerini ciddi şekilde artırmaktadır.
YATIRIM AVANTAJLARI
✔️ Faal ve hazır işletme
✔️ Yüksek müşteri potansiyeli
✔️ Tur acenteleriyle aktif anlaşmalar
✔️ Kültürel etkinliklerle güçlü marka değeri
✔️ Eksiksiz sosyal donatılar
FİRMAMIZ BU OTELİN
TEK YETKİLİ SATIŞ TEMSİLCİSİDİR.
(BU OTELİN
TÜM REKLAM/PAZARLAMA VE SATIŞ İŞLEMLERİ İLKEVİM GAYRİMENKUL KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİNE AİTTİR)
- YETKİ BELGELİ/ TEK YETKİLİ SATIŞA SUNULMUŞTUR.
TÜM YASAL HAKLARI
İLKEVİM GAYRİMENKUL KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ'NE AİT OLUP KOPYALANAMAZ VE PAYLAŞILAMAZ.
AVANTAJLI FIRSATLARDAN YARARLANMAK VE GELECEĞE HAZIRLIKLI OLMAK İÇİN İLKEVİM GAYRİMENKUL İLE GÜVENE DAYALI TİCARETLERİ TERCİH EDEBİLİRSİNİZ.
WORLD İLKEVİM GAYRİMENKUL- KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
''isim patentli franchise model profesyonel kuruluş''
OFİS ADRESİMİZ: (LÜTFEN GÖRÜŞME ÖNCESİ RANDEVU TALEP EDİNİZ!)
KARŞIYAKA MAHALLESİ,GAP BULVARI,KAZANAŞMAZ APT 18/B KARAKÖPRÜ/ŞANLIURFA
0 (414) 347 77 00 / 0 (552) 807 00 63
4 YILDIZLI LÜKS OTELİMİZ
HEM KONUM HEM FİYAT AVANTAJIYLA SİZLERLE
1,5 yıldır aktif olarak işletilen otelimizde müşteri akışı kesintisiz devam etmektedir.
Yurt içi ve yurt dışı tur grupları, acente bağlantılı misafirler ve kurumsal müşteriler tarafından yoğun ilgi görmektedir.
Her hafta düzenlenen sıra geceleri ve etkinliklerle bölgenin en çok tercih edilen otellerinden biridir.
NOT: Mevcut kiracısıyla devam edilmesi halinde satış fiyatı
250.000.000 TL’dir (%30 takasa açıktır)
OTEL ÖZELLİKLERİ
• 156 oda (2 adet kral dairesi dahil)
• Spor salonu – sauna – yüzme havuzu
• Kahvaltı salonu – iş süitleri – kütüphane – revir
• Resepsiyon – danışma – müdür odaları – geniş hol
• 110 m² market
• 320 m² yapımı devam eden kafe
• Geniş ve fonksiyonel müştemilat alanları
GENEL BİLGİLER
• Arsa: 5.002 m²
• Kapalı Alan: 5.597 m²
• Toplam Alan: 6.027 m²
TEKNİK DONANIM
✅ Asansör
✅ Jeneratör
✅ Yangın merdiveni
✅ Yangın alarm sistemleri
✅ Tam altyapı
✅ 240 kW çatı GES hazır altyapı
KAT DAĞILIMI
• Zemin Kat: Resepsiyon, karşılama alanı, ofisler ve odalar
• 1. Bodrum: Bar, mutfak, yemekhane, havuz
• 2. Bodrum: Sığınak, jeneratör, sauna, teknik alanlar
KONUM AVANTAJLARI
• Mardin Yolu’na sıfır cephe
• Ana cadde üzerinde
• Kolay ulaşım
• Gelişen turizm bölgesinde
• Göbeklitepe → 6,5 km
• Balıklıgöl → 12 km
EKSTRA YATIRIM FIRSATI
Otelin arka parselinde yer altı sıcak su kaynağı tespit edilmiştir.
Kaplıca projesine dönüştürülebilir, bu da yatırım değerini ciddi şekilde artırmaktadır.
YATIRIM AVANTAJLARI
✔️ Faal ve hazır işletme
✔️ Yüksek müşteri potansiyeli
✔️ Tur acenteleriyle aktif anlaşmalar
✔️ Kültürel etkinliklerle güçlü marka değeri
✔️ Eksiksiz sosyal donatılar
FİRMAMIZ BU OTELİN
TEK YETKİLİ SATIŞ TEMSİLCİSİDİR.
(BU OTELİN
TÜM REKLAM/PAZARLAMA VE SATIŞ İŞLEMLERİ İLKEVİM GAYRİMENKUL KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİNE AİTTİR)
- YETKİ BELGELİ/ TEK YETKİLİ SATIŞA SUNULMUŞTUR.
TÜM YASAL HAKLARI
İLKEVİM GAYRİMENKUL KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ'NE AİT OLUP KOPYALANAMAZ VE PAYLAŞILAMAZ.
AVANTAJLI FIRSATLARDAN YARARLANMAK VE GELECEĞE HAZIRLIKLI OLMAK İÇİN İLKEVİM GAYRİMENKUL İLE GÜVENE DAYALI TİCARETLERİ TERCİH EDEBİLİRSİNİZ.
WORLD İLKEVİM GAYRİMENKUL- KURUMSAL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
''isim patentli franchise model profesyonel kuruluş''
OFİS ADRESİMİZ: (LÜTFEN GÖRÜŞME ÖNCESİ RANDEVU TALEP EDİNİZ!)
KARŞIYAKA MAHALLESİ,GAP BULVARI,KAZANAŞMAZ APT 18/B KARAKÖPRÜ/ŞANLIURFA
0 (414) 347 77 00 / 0 (552) 807 00 63
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Şanlıurfa / Haliliye konumunda yer alır ve listelenen fiyat 300.000.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Otel. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Halil Hartavi tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Halil Hartavi — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
Rw Mns2 Ahmet Göncü Den Ertuğrul Gazi De Bahçeli Büyük 2+1
Şanlıurfa / Haliliye / Ertuğrul Gazi Mh.
1.450.000 TL
2 Bloklu Site İçerisinde Satılıl 2+1 Daire
Şanlıurfa / Karaköprü / Mehmetçik Mh.
3.100.000 ₺
Urfa Merkezde İçi Yapılı Eşyalı Satılık Avlulu Kargir Ev
Şanlıurfa / Haliliye / Kamberiye Mh.
6.750.000 ₺
Acil Emlak Güvencesiyle Akpıyarda Satılık 5 Oda
Şanlıurfa / Karaköprü / Akpıyar Mh.
4.500.000 ₺
Bu Muhitte Bu Fiyata Sıfır Daire Başka Yok
Şanlıurfa / Haliliye / Veysel Karani Mh.
3.350.000 ₺
Site İçerisinde Satılık 4+1 Lüx Daireler
Şanlıurfa / Karaköprü / Mehmetçik Mh.
7.100.000 ₺