Piraziz'de Deniz Manzaralı 4.330 M² Arsa: Kat Karşılığı

Piraziz Maden Mahallesi'nde, 4.330 m² deniz ve Bulancak manzaralı arsa, müteahhitlere özel kat karşılığı proje fırsatı!

Gelişim aksının tam merkezinde yer alan bu stratejik konumdaki taşınmaz, bölgenin hızla değerlenen yapısına entegre olmak isteyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunuyor. Piraziz ve Bulancak ilçeleri arasındaki Maden Mahallesi'nde bulunan 4.330 m²'lik geniş parsel, hem muhteşem deniz ve Bulancak manzarasına sahip olması hem de çevresindeki prestijli konut projeleri ve Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlığı ile öne çıkıyor. Bu özellikleriyle, bölgenin gelişim potansiyelinden en iyi şekilde faydalanmak isteyen müteahhit firmalar için ideal bir proje geliştirme alanı olarak dikkat çekmektedir.
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Piraziz ve Bulancak ilçeleri arasında merkezi bir konum.
Kesintisiz ve büyüleyici deniz ve Bulancak manzarası.
Sanayileşme ve istihdamın merkezi Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlık.
Bölgedeki mevcut ve planlanan prestijli konut projeleri ile çevrili olması.
Hızla gelişen ve değerlenen bir yapılaşma aksında yer alması.
Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı.
Konut projeleri açısından sürekli değer kazanan, geleceği parlak bir lokasyon.
Toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde hem sakinler hem de çalışanlar için ulaşım kolaylığı.
Havaalanına yakınlığı, şehirlerarası ve uluslararası ulaşım için önemli bir avantaj sağlıyor.
Ana yollara yakınlığı, lojistik ve ulaşım açısından büyük kolaylık sunuyor.
Şehir yaşamının tüm olanaklarına yakın, ancak sakin bir yaşam vadeden bir bölge.
Denize yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktör.

️ İmar Durumu ve Proje Potansiyeli
Mevcut imar planı ve pafta bilgilerine göre taşınmazımız için belirlenen yapılaşma koşulları şöyledir:

Emsal (Kaks): 1.20
Maksimum Kat Adedi: 5 Kat
Gabari: 15.50 metre

Bu verilere göre, 4.330 m²'lik parsel alanınız üzerinden yaklaşık 5.196 m²'lik emsale esas inşaat alanı elde etme imkanı bulunmaktadır. Geniş parsel yapısı, muhteşem manzarası ve stratejik konumu ile bu taşınmaz, modern, nitelikli ve yüksek yaşam standartlarına sahip bir konut projesi geliştirmek için mükemmel bir zemin sunmaktadır. Çevredeki mevcut yapılaşma dokusu ve yükselen projeler, bölgenin gelecekteki gelişim potansiyelini ve gayrimenkul değerini destekleyen önemli göstergelerdir.
Kat Karşılığı Değerlendirme Süreci
Bu değerli taşınmaz satılık değildir. Yalnızca kat karşılığı olarak değerlendirilecektir. Proje geçmişi olan, finansal ve teknik yeterliliğe sahip, bölgede kaliteli ve modern konut projeleri geliştirebilecek deneyimli müteahhit firmaların teklifleri titizlikle değerlendirilecektir. Kat karşılığı oranı, inşaat süreci ve diğer tüm proje koşulları, karşılıklı görüşmeler ve anlaşmalar sonucunda belirlenecektir. Bu, hem arsa sahibine hem de geliştirici firmaya kazandıracak, bölgeye değer katacak bir iş birliği fırsatıdır.
⭐ Öne Çıkan Özellikler ve Avantajlar

Geniş ve Kullanışlı Arsa: 4.330 m²
Yapılaşma İmkanı: E: 1.20 / 5 Kat (15.50 m Gabari)
Eşsiz Manzara: Kesintisiz Deniz ve Bulancak Manzarası
Stratejik Konum: Piraziz – Bulancak arasında, gelişen konut bölgesi
Ulaşım Kolaylığı: Toplu ulaşıma, ana yollara ve havaalanına yakınlık
Çevresel Faktörler: Organize Sanayi Bölgesi'ne yakın, prestijli sitelerin bulunduğu bölge
Yatırım Potansiyeli: Kat karşılığı proje geliştirme fırsatı, bölgenin değer artışından faydalanma imkanı
Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı mevcut.
Tapu Durumu: Hisseli Tapu (Detaylı bilgi için iletişime geçiniz).
Doğa ile İç İçe: Doğal güzelliklere yakınlık.

Detaylı bilgi almak, parselin tam konumunu öğrenmek ve kat karşılığı proje görüşmelerini başlatmak için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!

0530 906 8228