Piraziz'de Deniz Manzaralı 4.660 M² Kat Karşılığı Arsa Fırsatı

Piraziz Maden Mahallesi'nde, eşsiz deniz ve Bulancak manzarasına sahip 4.660 m²'lik arsa, kat karşılığı proje fırsatı!

Gelişmekte olan Piraziz ve Bulancak ilçeleri arasında stratejik bir konumda yer alan bu değerli taşınmaz, müteahhitler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. E: 1.20 yapılaşma koşulu ve 5 kat imar izni ile yaklaşık 5.592 m²'lik inşaat alanına sahip bu arsa, modern ve nitelikli bir konut projesi geliştirmek için idealdir. Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlığı, çevresindeki prestijli konut siteleri ve hızla gelişen yapılaşma potansiyeli ile bölgenin geleceğine değer katacak projeler için biçilmiş kaftan.
Konum Avantajları ve Çevre

Piraziz ve Bulancak ilçeleri arasında merkezi konum
Kesintisiz deniz ve Bulancak manzarası
Organize Sanayi Bölgesi'ne yakınlık, ticari potansiyel
Çevresinde yer alan nitelikli ve modern konut siteleri
Hızla gelişen ve değerlenen bir bölgede yer alması
Ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma hatlarına kolay erişim
Havaalanına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı

️ İmar Durumu ve Proje Potansiyeli
Mevcut imar planına göre taşınmazda Emsal (E): 1.20 ve Yençok: 5 Kat yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Bu, toplamda yaklaşık 5.592 m²'lik bir emsale esas inşaat alanına denk gelmektedir. Bu geniş alan, doğru mimari tasarım ve proje planlaması ile hem yaşam kalitesini yükselten hem de yatırım değeri yüksek, modern konut projelerinin hayata geçirilmesine olanak tanır. Bölgedeki mevcut yapılaşma trendleri ve çevredeki yüksek katlı projeler, bu arsanın gelecekteki değer artışı potansiyelini de açıkça ortaya koymaktadır.
Kat Karşılığı Değerlendirme
Bu özel taşınmaz satılık değildir; yalnızca kat karşılığı olarak değerlendirilecektir. Arsa sahibi olarak, güvenilirliği kanıtlanmış, kaliteli konut üretme kapasitesine sahip, kurumsal kimlikli ve deneyimli müteahhit firmalarla işbirliği yapmayı hedefliyoruz. Kat karşılığı oranı ve diğer proje şartları, karşılıklı görüşmeler ve anlaşmalar sonucunda belirlenecektir. Bu, hem arsa sahibi hem de yüklenici firma için adil ve kârlı bir işbirliği modeli oluşturmayı amaçlamaktadır.
⭐ Öne Çıkan Özellikler ve Fırsatlar

Geniş Alan: 4.660 m²
Yapılaşma Koşulları: Emsal 1.20, 5 Kat (Yençok)
Emsale Esas İnşaat Alanı: Yaklaşık 5.592 m²
Manzara: Eşsiz Deniz ve Bulancak Manzarası
Konum: Piraziz – Bulancak Gelişim Aksı, OSB Yakını
Çevre: Prestijli konut siteleri ve gelişen yapılaşma
Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon mevcut
Ulaşım: Ana yola ve toplu ulaşıma yakın, havaalanına erişim kolaylığı
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Değerlendirme: Kat Karşılığı Proje Fırsatı

Bu stratejik konumdaki arsa, hem yaşam alanı hem de yatırım potansiyeli açısından sunduğu avantajlarla öne çıkmaktadır. Detaylı bilgi almak, parselin tam konumunu öğrenmek ve işbirliği olanaklarını görüşmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim: 0530 906 8228