Bağlum Da Park Karşısı, Köşe Konumda 1.100 M² Villa Arsası

ŞEHRİN İÇİNDE KÖY HAYATI:Sabah kendi bahçenizde ağaçların arasında güne başlamak, akşam kalabalıktan uzak ve sakin bir ortamda dinlenmek… Ankara’dan kopmadan böyle bir yaşam kurmak isteyenler için Keçiören Bağlum’da 1.100 m² konut arsamız satışta.2088 ada 10 parsel, köşe konumu ve yolun karşısındaki park alanıyla öne çıkıyor. İçerisinde ağaçlar bulunan arsanın çevresi telle çevrili. Geniş yüzölçümü; villanızı, bahçenizi ve açık yaşam alanlarınızı kendi ihtiyaçlarınıza göre birlikte düşünme imkânı veriyor.Nasıl bir villa yapılabilir?Keçiören Belediyesi e-imar ekranında parsel yerleşik konut alanında görünüyor. Yapılaşma koşulları ayrık nizam, 2 kat, TAKS 0,20 ve KAKS 0,40.Bu oranlara göre yaklaşık 220 m² taban oturumlu, iki katlı ve toplam 440 m² emsale esas alanlı bir villa projesi tasarlanabilir. Örneğin zemin katta yaklaşık 220 m², üst katta yaklaşık 220 m² üzerinden; geniş salonlu, aile yaşamına uygun odaları ve bahçeyle ilişki kuran yaşam alanları olan bir proje çalışılabilir. Villanın yerleşimi ve kullanılabilir net alanları, mimari proje ve belediye onayıyla belirlenecektir.1.100 m² arsa büyüklüğü, yapının yanında ferah bir bahçe hayal etmek için de alan sunuyor: ağaçların arasında oturma köşeleri, çocuklar için oyun alanı, hobi bahçesi veya açık havada ailece vakit geçirilecek bir düzen…Mevcut kullanım avantajlarıMülk sahibinin beyanına göre parselde bulunan konteyner için elektrik bağlantısı, kuyu suyu ve numarataj mevcut. Taşınmaz için konut vergisi ödeniyor. Doğalgaz hattının yaklaşık 1 km mesafede olduğu belirtiliyor; bağlantı için başvuru yapılabilir ve koşullar ilgili dağıtım şirketinden öğrenilebilir.Bağlum’un yerleşim dokusuna yakın konumda, park karşısında ve köşe parselde kendi villanızı hayal edin: Bir yanda şehir yaşamına erişim, diğer yanda ağaçlar, bahçe ve daha sakin bir günlük hayat. Burası yalnızca üzerine ev yapılacak bir arsa değil; nasıl yaşayacağınıza kendinizin karar vereceği bir alan.Üzerine nakit ödeme alınması şartıyla takas teklifleri değerlendirilebilir.Parseli yerinde görmek, imar koşullarını birlikte incelemek ve villa fikrinizi bu arazi üzerinde konuşmak için arayın.Abdullah Açıkgöz
Arsa Yatırım Uzmanı