Sincan Temellimalıköy'de Sanayi Bölgelerine Yakın 3.848 M²

ANKARA'NIN GELİŞEN SANAYİ VE YATIRIM KORİDORUNDA UZUN VADELİ GAYRİMENKUL YATIRIM FIRSATI!

Ankara'nın sanayi yatırımları, üretim tesisleri ve gelişen ulaşım bağlantılarıyla dikkat çeken Sincan Temelli–Malıköy bölgesinde, 3.848 m² tarla hissemiz satıştadır.Taşınmaz, Sincan–Temelli Yolu çevresindeki konumu, yakınındaki sanayi faaliyetleri ve planlı gelişme alanlarıyla uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler için değerlendirmeye değer bir alternatif sunmaktadır.
KONUM VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ Sincan–Temelli Yolu ulaşım koridoruna yakın konum Türkobası Ali Ağa Caddesi ve çevre bağlantı yollarına yakınlık Çevresinde faaliyet gösteren sanayi ve üretim işletmeleri Baymina Enerji, Çetinler Beton ve SİNTEK İnşaat Endüstriyel tesislerinin bulunduğu çevre Yerleşim, sanayi ve planlı gelişme alanlarının bir arada bulunduğu bölge Geniş tarım arazileri ve açık arazi dokusunun bulunduğu konum Yakın çevresinde imar planına konu olmuş alanlar BÖLGENİN GELİŞİM POTANSİYELİTemelli–Malıköy hattı, Ankara'nın batı yönündeki sanayi ve üretim faaliyetlerinin yoğunlaştığı önemli bölgelerden biridir.Bölgede bulunan organize sanayi bölgeleri, üretim tesisleri, lojistik faaliyetler ve ulaşım bağlantıları, çevredeki taşınmazların uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilmesinde önemli unsurlardır.Temelli ve Malıköy çevresinde gerçekleştirilen imar planı çalışmaları ile sanayi alanlarına yönelik planlama faaliyetleri, bölgenin gelişimini takip etmek isteyen arazi yatırımcıları açısından ayrıca önem taşımaktadır.Mevcut sanayi faaliyetlerinin ilerleyen yıllarda genişlemesi, ulaşım ve altyapı yatırımlarının gelişmesi ve yeni planlama kararlarının alınması, bölgedeki arazi talebini etkileyebilecek potansiyel faktörler arasındadır.NEDEN BU TAŞINMAZ?3.848 m² hisse büyüklüğü, sanayi çevresine yakınlık ve Sincan–Temelli ulaşım aksındaki konumu, taşınmazın öne çıkan özellikleridir.Kısa vadeli yapılaşma beklentisinden ziyade, Ankara'nın gelişen sanayi çevresinde uzun vadeli arazi yatırımı yapmak isteyen yatırımcıların değerlendirebileceği bir gayrimenkuldür.ÖNEMLİ BİLGİ: Satışa konu taşınmaz hisseli tarla niteliğindedir. Çevrede imarlı alanların bulunması, taşınmazın kendisine imar hakkı kazandırmaz. Gelecekteki imar değişiklikleri ve yapılaşma koşulları ilgili kurumların kararlarına tabidir.DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.Abdullah Açıkgöz
Arsa Yatırım Uzmanı
XRE Real EstateArsa, tarla ve yatırım amaçlı taşınmazlarınızın profesyonel değerleme, fizibilite ve doğru yatırımcı kitlesine ulaştırılmasına yönelik danışmanlık hizmeti için iletişime geçebilirsiniz.