Satılık · Satılık
Balnovadan Yakupköyde 549 M2 %40 2 Kat İmarlı Arsa
Balıkesir / Altıeylül / Yakupköy Mh.
5.250.000 ₺
Özellikler
- Takas
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kategori
- Satılık Villa İmarlı
- m²
- 549 m²
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- İmar Durumu
- Villa İmarlı
- m² Fiyatı
- 9563 TL/m²
- Ada No
- 12
- Kat Karşılığı
- Verilemez
Açıklama
Balıkesir’in şehir merkezine yakınlığı ve gelişim potansiyeliyle dikkat çeken bölgelerinden Altıeylül / Yakupköy Mahallesi’nde, hem konut yapmak hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir arsa.
Ada / Parsel: 161 Ada / 12 Parsel
Arsa Alanı: 549,57 m²
️ TAKS: 0.40
Kat Adedi: 2 Kat
Maksimum Bina Yüksekliği: 7,50 m
️ İnşaat Nizamı: Civar yapılaşmasına göre
Tapu Niteliği: Arsa
549,57 m² büyüklüğündeki parselin %40 TAKS hakkı, teorik olarak yaklaşık 219,8 m² taban oturumuna imkân vermektedir. İki kat yapılaşma hakkıyla birlikte, mimari proje ve ilgili kurumların onayına bağlı olarak geniş kullanım alanına sahip müstakil konut/villa projesi açısından değerlendirilebilir.
Yakupköy’ün en önemli avantajlarından biri, köy yaşamının sakinliğini sunarken Balıkesir şehir merkezinden kopuk olmamasıdır. Bölge Balıkesir merkeze araçla yaklaşık 10–15 dakika bandında ulaşılabilen bir konumdadır.
Çevresinde mevcut yapılaşmanın bulunması, 549 m²’lik kullanışlı parsel büyüklüğü, iki kat yapılaşma hakkı ve şehir merkezine yakınlığıyla taşınmaz; hem kendi müstakil evini yapmak isteyenler hem de orta–uzun vadeli yatırım düşünenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
✓ 549,57 m² arsa
✓ %40 TAKS
✓ 2 kat yapılaşma
✓ 7,50 metre bina yüksekliği
✓ Civar yapılaşmasına göre inşaat nizamı
✓ Balıkesir merkeze yakın konum
✓ Çevresinde mevcut yapılaşma
✓ Müstakil yaşam için ideal parsel büyüklüğü
✓ Şehirden tamamen kopmadan sakin yaşam imkânı
Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
BALNOVA GAYRİMENKUL
Güvenle yükselen değer.
Not: Yapılaşmaya ilişkin nihai uygulama koşulları, ruhsat aşamasında ilgili belediye ve diğer yetkili kurumların güncel mevzuat, plan notları ve proje onaylarına tabidir.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Balıkesir / Altıeylül / Yakupköy Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 5.250.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Balnova Gayrimenkul tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Danışman — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
