1 / 29

Satılık · Satılık

Altınkum Satılık Daire | Yeni Bina | Masrafsız Temiz | Ara Kat | Ayrı Mutfak

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.

4.725.000 ₺

Brüt m² 110.100 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 43 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 110 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: 2
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Zemin Etüdü: Var
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
Bina Tipi: Betonarme
İpotek Durumu: Yok
WC Sayısı: 1

Açıklama

"Altınkum'da mavi bayraklı plaja yürüme mesafesinde; yeni binada, asansörlü, doğalgazlı, ayrı mutfaklı ve çift balkonlu satılık masrafsız 100 m² ara kat 2+1 fırsat dairesi!"Altınkum'da, Mavi Bayraklı Plaja Yakın, Yeni Binada Doğalgazlı ve Ayrı Mutfaklı 100 m² Satılık Ara Kat 2+1 Daire (İlan No: 121060)Kuzey Ege’nin en seçkin ve nezih yerleşim bölgesi Altınkum'da; geniş ailelerin ve yaz-kış kesintisiz konfor arayanların tüm beklentilerini tek noktada karşılayan harika bir dairemiz yeni sahibini bekliyor. Güncel yönetmeliklere uygun, zemin etütlü "Genç/Yeni" bir binada yer alan bu mülk, izolasyon ve ısınma açısından en çok tercih edilen "Ara Kat" konumundadır. 100 m²'lik oldukça geniş bir iç hacme sahip olan dairemiz, yeni nesil binalarda nadir rastlanan "Ayrı Mutfak" konsepti ve 2 adet ferah balkonuyla standartların çok ötesinde bir yaşam alanı sunar. Asansörlü binası, aktif doğalgaz altyapısı ve denize/plaja olan tatlı yürüme mesafesiyle bu "sıfır masraf" daire; 1995'ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle sizlere sunulmaktadır.Dairenin Öne Çıkan Genel Özellikleri:Büyüklük ve Plan: 100 m² ferah kullanım alanına sahip, eşyalarınızı rahatça konumlandırabileceğiniz 2+1 dizilim. Yemek kokularını yaşam alanından tamamen izole eden, ev hanımlarının ilk tercihi Ayrı Mutfak.Kat Durumu ve Erişim: Binanın her yönden en korunaklı ve şerefiyeli noktası olan Ara Kat konumu. Her yaş grubuna büyük kolaylık sağlayan bina içi Asansör.Açık Alan: Sabah kahvelerinizi yudumlayabileceğiniz veya ailenizle vakit geçirebileceğiniz İki Adet Balkon.Isınma Konforu: Sistemi hazır, kış aylarında evin her köşesini eşit ve ekonomik ısıtan Doğalgazlı Isınma.Güvenlik ve Yapı: Güncel yönetmeliklerine tam uyumlu, Zemin Etütlü, Isı Yalıtımlı (Mantolamalı) Yeni/Genç Bina.İç Mekan ve Lüks Teknik Donanımlar:Dairenin içi pırıl pırıl, temiz boyalı ve Sıfır Masraf durumdadır. Satın aldığınız gün hemen yerleşebilirsiniz.Taşınma masraflarınızı düşürecek şık 3'lü Ankastre Set (Fırın, Davlumbaz, Ocak).Evin girişinde düzen sağlayan geniş Vestiyer, zeminlerde birinci sınıf Laminant Parke.Yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlayan , Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.Modern dizaynlı Banyo ve hijyenik Duşakabin.Neden Altınkum'daki Bu Ayrı Mutfaklı Daireyi Tercih Etmelisiniz?Ayrı Mutfak, Ara Kat ve Yeni Bina: Bulunmaz Kombinasyon Günümüz mimarisinde ayrı mutfaklı ve 100 m² genişliğinde bir 2+1 bulmak giderek zorlaşmaktadır. Bu evin ayrı mutfağı ev içindeki düzeni sağlarken, dış cephe mantolamasıyla desteklenen ara kat konumu ve aktif doğalgaz sistemi sayesinde kış aylarını tişörtle ve minimum doğalgaz faturasıyla geçirmenizi garanti eder. Evin masrafsız ve boyalı olması ise tadilat stresi yaşamadan doğrudan valizinizi alıp taşınma konforu sunar.Mavi Bayraklı Plajlara ve Hayatın Kalbine Yürüme Mesafesinde Altınkum'un o meşhur mavi bayraklı plajlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz bu elit lokasyon; aynı zamanda günlük hayatınızı araca ihtiyaç duymadan sürdürmenizi sağlar. Kurumsal zincir marketlere, okullara, eğitim kurumlarına ve alışveriş noktalarına çok yakındır. Minibüs güzergahında ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde olması sayesinde merkeze veya bölgedeki diğer lokasyonlara ulaşım son derece pratiktir. Yaz-kış ikamet için kusursuz bir yuva olan bu mülk, konum avantajıyla eşyalı veya eşyasız olarak çok yüksek kira getirisi sunacak risksiz ve garantili bir yatırımdır.
Altınkum satılık daireMerkezi konumda2+1, 100 m2AsansörlüAltınkum Mavi Bayraklı Plaja YakınAra katDoğalgazlı ısınmaAyrı MutfaklıAnkastre mutfakFırın , davlumbaz , ocakYeni genç binaMasrafsız Temiz BoyalıVestiyerİki balkonLaminant parkeÇelik kapıİç kapılar panel kapıNezih semtteGüncel yönetmeliklere uygun zemin etütlü binaIsı Yalıtım ,Mantolamalı Isıcamlı PVC camlarUlaşıma yakınToplu taşımaya yakınMinibüs güzergahındaSahile yürüme mesafesiMarketlere, alışveriş merkezlerine yakınOkullara yakınYatırıma uygunYaz kış oturulur

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 4.725.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Metin Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı / Altınoluk tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Danışman — diğer ilanları

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Akbay Tugan Hanoğlu

✓

Mağaza satıcı · 11 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 70.650.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Bandırma

Smart Go Gayrimenkul Danışmanlığı

Profil İletişim

Serhat Topaloğlu

✓

Mağaza satıcı · 7 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 31.840.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Bandırma

Bandırma Mavi Emlak

Profil İletişim

Hakan Güç

✓

Mağaza satıcı · 5 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 26.289.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Edremit

Güç Gayrimenkul

Profil İletişim