1 / 35

Satılık · Satılık

Akçay Altınkum Satılık Daire | Ayrı Mutfak | Masrafsız Temiz | Ara Kat | Doğalgazlı

Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh.

5.875.000 ₺

Brüt m² 120.110 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 49 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 120 m² / 110 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: 2
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Yapının Durumu: İkinci El
Zemin Etüdü: Var
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
İpotek Durumu: Yok
WC Sayısı: 1

Açıklama

"Akçay Altınkum'da, mavi bayraklı plaja yürüme mesafesinde; kombisi ve petekleri takılı, ayrı mutfaklı, katlanır cam balkonlu satılık masrafsız 120 m² ön cephe ara kat 2+1!"Akçay Altınkum'da, Plaja Yakın, Kombisi Takılı ve Ayrı Mutfaklı 120 m² Satılık Ön Cephe Ara Kat 2+1 Daire (İlan No: 121061)Kuzey Ege’nin en seçkin ve planlı yerleşim bölgesi Akçay Altınkum'da; standart 2+1'lerin çok ötesinde, adeta 3+1 ferahlığı sunan devasa hacimli harika bir dairemiz yeni sahibini bekliyor. Güncel yönetmeliklere uygun ve zemin etütlü güvenilir bir binada yer alan bu mülk, 120 m²'lik kullanım alanıyla geniş ailelerin tüm konfor beklentilerini karşılamaktadır. Binanın en şerefiyeli noktası olan "Ön Cephe" ve "Ara Kat" konumunda yer alması, gün boyu aydınlık ve ısınma açısından kusursuz bir avantaj sağlar. Aktif doğalgaz sistemi (kombi ve petekler takılı), ayrı mutfağı, katlanır cam balkonu ve Mavi Bayraklı plaja sadece 600 metrelik yürüme mesafesiyle bu sıfır masraf daire; 1995'ten bugüne süregelen Metin Emlak güvencesiyle sizlere sunulmaktadır.Dairenin Öne Çıkan Genel Özellikleri:Büyüklük ve Plan: Tam 120 m² devasa kullanım alanına sahip, eşyalarınızı son derece ferah konumlandırabileceğiniz 2+1 dizilim. Ev hanımlarının vazgeçilmezi Ayrı Mutfak.Kat ve Cephe Durumu: İzolasyon açısından en verimli olan Ara Kat konumu. Gün boyu güneş alan ve sokağa hakim aydınlık Ön Cephe.Isınma (Büyük Avantaj): Doğalgaz kombisi ve kalorifer petekleri takılı, çalışır durumdadır. Kış aylarını tişörtle geçirebileceğiniz sistem tamamen hazırdır.Açık Alan: Biri 4 mevsim keyifle oturabilmeniz için Katlanır Cam ile kapatılmış olmak üzere toplam İki Adet Balkon.Güvenlik ve Yapı: Güncel deprem yönetmeliklerine tam uyumlu, Zemin Etütlü ve Dış Cephe Isı Yalıtımlı (Mantolamalı) bina.İç Mekan ve Lüks Teknik Donanımlar:Dairenin içi tertemiz, yeni boyalı ve Sıfır Masraf durumdadır. Satın aldığınız gün doğrudan valizinizi alıp yerleşebilirsiniz.Mutfakta yemek yapmayı keyfe dönüştürecek şık 3'lü Ankastre Set (Fırın, Davlumbaz, Ocak).Modern dizaynlı Hilton Banyo, hijyenik Duşakabin ve özellikle kalabalık aileler/misafirler için büyük kolaylık sağlayan 1 Ayrı (Ekstra) WC.Evin girişinde düzen sağlayan Vestiyer, zeminlerde birinci sınıf Laminant Parke.Isı ve ses yalıtımı sağlayan Isıcamlı PVC Camlar, Çelik Dış Kapı ve estetik Panel İç Kapılar.Neden Altınkum'daki Bu 120 m²'lik Daireyi Tercih Etmelisiniz?120 m² Hacim, Ayrı Mutfak ve Ekstra WC Konforu Günümüz mimarisinde 2+1 daireler genellikle 70-80 m² bandında inşa edilirken, bu evin 120 m²'lik devasa kullanım alanı size bir 3+1 konforu sunar. Ayrı mutfağı ev içindeki düzeni korurken, 1 Banyo + 1 Ayrı WC tasarımı sabah saatlerinde veya misafir ağırladığınız günlerde ev içindeki trafiği inanılmaz derecede rahatlatır.Kombisi Hazır "Sıfır Masraf" Kışlık Yatırım İkinci el ev alırken karşılaşılan en büyük gizli masraf doğalgaz tesisatı ve kombidir. Bu evde kombi ve petekler takılı, katlanır cam balkon sistemi kurulmuş ve tüm boya/badana işleri halledilmiştir. Usta stresi ve ekstra bütçe ayırma derdi olmadan, doğrudan "anahtar teslim" bir yuvaya sahip olacaksınız.Mavi Bayraklı Plajlara ve Hayatın Kalbine Yürüme Mesafesinde Altınkum'un meşhur mavi bayraklı plajlarına sadece 600 metre (kısa bir yürüyüş) mesafede olmanız tatil keyfinizi zirveye taşır. Evin merkezi konumu sayesinde semt pazarına, kurumsal zincir marketlere, okullara ve eğitim kurumlarına saniyeler içinde ulaşabilirsiniz. Minibüs güzergahında ve toplu taşımaya çok yakın olması sayesinde Edremit Körfezi'nin her noktasına aracınız olmadan da kolayca seyahat edebilirsiniz. Hem yaz-kış sürekli oturum hem de yüksek kira getirisi için emsalsiz bir fırsattır.
Akçay Altınkum satılık daireÖn cepheDoğalgaz kombi hazırPetekler hazırMerkezi konumda2+1, 120 m2Denize 600 metreAyrı mutfakBanyo + WCAltınkum mavi bayraklı plaja yakınAra katDoğalgazlı ısınmaAnkastre mutfakFırın, davlumbaz, ocakMasrafsız temiz boyalıVestiyerKatlanır camlı balkonİki adet balkonLaminant parkeÇelik kapıİç kapıla...

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Balıkesir / Edremit / Altınkum Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 5.875.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Metin Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı / Altınoluk tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Danışman — diğer ilanları

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Akbay Tugan Hanoğlu

✓

Mağaza satıcı · 11 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 70.650.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Bandırma

Smart Go Gayrimenkul Danışmanlığı

Profil İletişim

Serhat Topaloğlu

✓

Mağaza satıcı · 7 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 31.840.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Bandırma

Bandırma Mavi Emlak

Profil İletişim

Hakan Güç

✓

Mağaza satıcı · 5 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 26.289.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Edremit

Güç Gayrimenkul

Profil İletişim