Karesi Naipli'de Yatırım Skoru Yüksek Satılık Araziler

***Balıkesir Karesi ilçesi Naipli Mahallesinde bulunan 147 Ada /12-13 Parsel Toplam = 10.757m² - TEVHİD YAPILABİLİYOR. Araziler hem yatırım hem de müstakil yaşam planlayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır.

*****AYVALIK KÖRFEZ YOLUNA 700 M MESAFEDE YER ALMAKTADIR

*****ARAZİLERİN İLERİYE DÖNÜK GELMESİ TAHMİN EDİLEN: 1/1000'LİK İMAR PLANI VE YOLA CEPHESİSİNİN GENİŞLİĞİ (130M.) SAYESİNDE, YATIRIM İÇİN PARLAK BİR GELECEĞE SAHİP OLDUĞU DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR. ****(İLERİDE ARSA OLMASI HALİNDE 500 m2 VE 700 m2 OLMAK kaydıyla 10 - 15 ARSA ÇIKABİLECEĞİ ÖNGÖRÜLMEKTEDİR.

****MEVZİ İMAR PLANI YAPILMAK KOŞULUYLA AKARYAKIT SATIŞ İSTASYONU + TİCARET ALANI PLANLAMASI YAPILABİLİR.*** AYRICA; İŞ MERKEZİ, OFİS, BÜRO, ÇARŞI, OTOPARK, ALIŞVERİŞ MERKEZİ, KONAKLAMA TESİSİ, RESTORANT, GAZİNO, DÜĞÜN SALONU, SAĞLIK KABİNİ VE MUAYENEHANELER GİBİ TİCARİ YAPILARIN YAPILABİLECEĞİ DEĞERLENDİRİLMEKTEDİR.ARAZİ İÇİNDE BULUNAN MEVCUT YAPI VE MALZEMELER:*1+1 BETONARME BİNA *Bir adet TRAKTÖR (TARAL 855 4x4 2017 model Çalışma saati :700) - *Bir adet TRAKTÖR RÖMORKU - *Bir adet İLAÇLAMA MAK. - *BİR ADET SULAMA MOTORU - *Bir adet KAZAYAĞI - *BİR ADET JENERATÖR - *Bir adet ROTAVATÖR*SULAMA SİSTEMLERİ: (ARAZİ ÜZERİNE MONTAJI YAPILMIŞ HALİ HAZIRDA KULLANILMAKTADIR.*ARTEZYEN SU KUYUSU = (FAAL)*ÖZEL OLARAK YAPILMIŞ 15M DERİNLİKTE SULAMA HAVUZU*200 ADET (8 -10 YAŞINDA) BAKIMLI ÇETNER CEVİZ AĞAÇLARI=(YILLIK ÜRETİM =2.5 TON)-YILLIK KAZANÇ ORTALAMA 600.000 TLİmar ve Yapılaşma Bilgileri:
147 ada - 12 parsel (6.142 m2) TEVHİD OLUYOR
147 ada - 13 parsel (4.615 m2) TEVHİD OLUYOR
Büyükbaş ve Küçükbaş Hayvan Çiftliğine uygun
Kanatlı Hayvan Çiftliği yapımına uygun
MÜSTAKİL YAŞAM VE ÇİFTLİK HAYATINA UYGUN
Hobi bahçesi kullanımına elverişli
Balıkesir Edremit Körfez yoluna 700M.
DEREKÖY ASFALT yola cephelidir. Yola cephesi 130 m'dir.
Temiz tapulu, sorunsuz parselo
Değer artış potansiyeli yüksek
Sessiz, sakin ve huzurlu bir lokasyon
Şehir merkezine ulaşım kolaylığıARAZİLERİN DEĞER VE KONUM ÖZELLİKLERİ:NAİPLİ Mahallesi, Karesi'nin gelişimi en hızlı bölgelerinden biridir.
Balıkesir Merkeze - 8 dk / Osb - 15 dk / İstanbul - İzmir Otoyolu Gişelerine - 3 Km
Villa kent projesi ile birlikte, asfalt yol ve doğalgaz altyapısı gelecektir.
Naipli kavşağında planlı özel kolej ve yakın zamanda özel hastane projesi dikkat çekmektedir.
Araziler; konumu, imar avantajları ve çevredeki yapılaşma hareketliliği sayesinde kısa vadede bile değer kazanabilen niteliktedir.KARESİ KENT PARK Naipli Projesi'nin AÇILIŞI YAPILMIŞTIR. Bu husus bölgeye ayrı bir değer katmıştır. ( Proje Dron Sahası- Yapay Gölet- Peynir müzesi- Gezi Treni- Midilli atlar vb. yapılar ile NAİPLİ'yi sosyal gelişim merkezi haline dönüştürmüştür.)***MÜSTAKİL BİR YAŞAM VE ÇİTFLİK HAYATI isteyen veya geleceğe güvenli bir yatırım yapmak isteyen alıcılar için kaçırılmayacak fırsattır.Detaylar için bilgi alınız.