Satılık · Satılık
İzmit Buldukta Köy İçi İmar Sınırı İçinde Satılık Tarla
Kocaeli / İzmit / Bulduk Mh.
595.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1339683830
- İlan Tarihi
- 12 Ekim 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Hayır
- Emlak Tipi
- Satılık Arsa
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- m²
- 1.058
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Tarla
- m² Fiyatı
- 562
- Ada No
- 170
- Parsel No
- 142
- Pafta No
- Belirtilmemiş
- Kaks (Emsal)
- 0.40
- Gabari
- Belirtilmemiş
Açıklama
Kocaeli İzmit’in en çok talep gören ve doğasıyla prim yapan bölgelerinden Buldukta, hem kısa vadede yüksek kâr hedefleyen yatırımcı müşterilerimiz, hem de müstakil yaşam projesi planlayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
Öne Çıkan Özellikler:
Net Alan: 1.058 m² geniş ve kullanışlı parsel yapısı.
İmar Durumu: Köy yerleşik (meskun) alanı sınırları içerisinde yer almaktadır.
Konum:
Köyün fiili yerleşimine ve en dıştaki mevcut evlere sadece 239 metre mesafededir. Elektrik ve su altyapılarına çok yakındır.
Aynı Adada Yaşanmış Olumlu Emsaller & Değer Katma Potansiyeli:
Parselimiz köy içi imarlı alanda kalmakta olup, yola cepheli komşu parseller üzerinden "Geçit / Yol Hakkı" tesis edilerek müstakil yolunu kazanmaya tamamen uygundur.
En Büyük Ticari Avantajı:
Tarlamızın bulunduğu aynı ada içerisinde (170 Ada), daha önce yola cephesi olmayan diğer parseller için bu yasal yol hakkı süreci yürütülmüş, tüm işlemler olumlu sonuçlandırılarak resmi imar ve inşaat onayları alınmıştır. Bölge bu tarz teknik süreçlere tamamen aşinadır ve hukuki emsalleri hazırdır.
Yol hakkı kazandırma sürecine bağlı olarak fiyatı bölgedeki yollu emsallerinin çok altında, son derece avantajlı tutulmuştur. Bu prosedür tamamlandığında mülkün değeri anında iki katına çıkacaktır. Yatırımcısına yüksek kâr marjı sunmaktadır.
Ayrıntılı bilgi ve gösterim için;
Yetkili gayrimenkulcü
Füsun Uz 0532 622 79 54
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Kocaeli / İzmit / Bulduk Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 595.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Füsun Uz Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
