Satılık · Satılık
Kartepe Rahmiyede T3 Ticari İmarlı 605 M² Arsa.3 Kat.0.60 Emsal
Kocaeli / Kartepe / Rahmiye Mh.
7.800.000 ₺
Özellikler
- Takas
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- m²
- 605 m²
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- m² Fiyatı
- 12893 TL/m²
- Ada No
- 2
- Kaks (Emsal)
- 0.60
- Kat Karşılığı
- Verilemez
Açıklama
İMAR BİLGİLERİ
• Ada / Parsel: 301 / 2
• Alan: 605,03 m²
• İmar: T3 Ticaret Alanı
• TAKS: 0.20
• KAKS: 0.60
• Kat: 3 kat
• Yapı Nizamı: Ayrık Nizam
• Ön Bahçe: 5 metre
• Yan Bahçe: 3 metre
• Arka Bahçe: H/2
• Minimum İfraz: 500 m²
YAKLAŞIK YAPILAŞMA KAPASİTESİ
605,03 m² × 0.20 = 121,01 m² taban alanı
605,03 m² × 0.60 = 363,02 m² emsal alanı
Dolayısıyla parselde imar koşullarına göre yaklaşık 363 m² emsal alanına sahip, 3 katlı bir ticari yapı geliştirme potansiyeli bulunmaktadır.
Rahmiye’de 0.20 TAKS / 0.60 KAKS yapılaşma koşullarına sahip benzer arsaların da piyasada bulunduğu görülmektedir.
YATIRIMCI İÇİN NEDEN DEĞERLİ?
605 m² büyüklük + T3 Ticaret Alanı + 3 kat yapılaşma + 0.60 KAKS kombinasyonu, arsayı yalnızca arazi yatırımı olmaktan çıkarıp ticari proje geliştirme potansiyeli olan bir gayrimenkul haline getiriyor.
Bölgenin gelişimi ve ticari hareketliliğin artmasıyla birlikte, kendi işyerini yapmak isteyenler, ticari proje geliştirmek isteyen yatırımcılar ve uzun vadeli arsa yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir.
Kartepe / Rahmiye
605,03 m²
T3 Ticaret Alanı
️ 3 Kat
TAKS 0.20 – KAKS 0.60
Yaklaşık 363 m² emsal alanı
Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Osman Furkan Karasu
Remax True
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Kocaeli / Kartepe / Rahmiye Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 7.800.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Remax True tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Remax True — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
