Dev Gayrimenkul’den Karaaslan Mh.erciyes Caddesi Cepheli 485,90 M² İmarlı Arsa

DEV GAYRİMENKUL’DEN ERCİYES CADDESİ CEPHELİ 485,90 M² İMARLI ARSA KONYA / KARATAY / KARAASLAN MAHALLESİ
TEKKE MEVKİİ
ERİCİYES CADDESİ CEPHELİ
24444 ADA 1 PARSELKaraaslan Mahallesi Tekke Mevkii’nde, Erciyes Caddesi’ne cepheli, müstakil tapulu ve imarlı 485,90 m² arsamız satışa sunulmuştur.Taşınmaz; cadde cephesi, ulaşım avantajı, çevresindeki mevcut yapılaşma ve sahip olduğu imar hakları ile hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi projesini hayata geçirmek isteyenler için dikkat çeken bir konumdadır.Arsamızın Erciyes Caddesi’ne cepheli olması, taşınmaza ulaşım ve konum açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. Ayrıca çevresinde mevcut yapılaşmalar bulunmakta olup bölge gelişime açık bir yapı göstermektedir. İMAR VE PARSEL BİLGİLERİ Tapu Alanı: 485,90 m²
Ada: 24444
Parsel: 1
Mahalle: Karaaslan
Mevkii: Tekke
Nitelik: Arsa
Tapu: Müstakil
Emsal (E): 0.40
TAKS: 0.20
Yençok: 2 Kat YAPILAŞMA AVANTAJI485,90 m² parsel alanı ve E: 0.40 emsal üzerinden yaklaşık 194,36 m² emsale esas toplam inşaat alanı hesaplanmaktadır.TAKS 0.20 üzerinden yaklaşık 97,18 m² taban oturumu hesaplanmaktadır.Taşınmazın 2 kat yapılaşma koşulu, cadde cephesi ve müstakil tapulu olması, arsanın yatırım ve konut amaçlı değerlendirilmesi açısından önemli avantajlar sunmaktadır.Not: Kesin yapılaşma koşulları; çekme mesafeleri, yol terkleri ve ilgili belediyeden alınacak güncel imar durumu doğrultusunda netleşmektedir. KONUM AVANTAJLARI⭐ Erciyes Caddesi’ne cepheli
⭐ Yola cepheli parsel
⭐ Yerleşim alanı içerisinde
⭐ Çevresinde mevcut yapılaşmalar mevcut
⭐ Park alanına yakın
⭐ Birden fazla yol bağlantısına yakın konum
⭐ Ulaşım açısından avantajlı
⭐ 2 kat yapılaşma imkânı
⭐ Müstakil tapulu
⭐ Yatırım ve konut yapımı açısından değerlendirilebilir YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER485,90 m² büyüklüğündeki taşınmazın en önemli avantajlarından biri Erciyes Caddesi’ne cepheli konumda bulunmasıdır.Parselin çevresinde mevcut yapılaşmaların bulunması, yol bağlantılarının güçlü olması ve imar planında E: 0.40 / TAKS: 0.20 / Yençok: 2 Kat yapılaşma koşullarının yer alması, taşınmazı yatırım açısından değerlendirilebilir hale getirmektedir.Hem uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler hem de imar koşulları doğrultusunda kendi konutunu/projesini yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir taşınmazdır. ÖZET PARSEL BİLGİLERİAda / Parsel: 24444 / 1
Alan: 485,90 m²
Cephe: Erciyes Caddesi
Emsal: 0.40
TAKS: 0.20
Yençok: 2 Kat
Nitelik: Arsa
Mevkii: Tekke
Tapu: Müstakil Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DEV GAYRİMENKULDaima yanınızdayız.