Dev Gayrimenkul’den Karaaslan Üzümcü Mh. Erciyes Caddesi Cepheli 614 M² İmarlı Arsa

Konya / Karatay / Karaaslan Mh.

3.050.000 ₺

İlan tarihi 08.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 614 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 4967 TL/m²
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

DEV GAYRİMENKUL’DEN ERCİYES CADDESİ CEPHELİ 614 M² İMARLI ARSA KONYA / KARATAY / KARAASLAN ÜZÜMCÜ MAHALLESİ
TEKKE MEVKİİ
ERİCİYES CADDESİ CEPHELİ
33634 ADA 1 PARSELKaraaslan Üzümcü Mahallesi’nde Erciyes Caddesi’ne cepheli, müstakil tapulu ve imarlı 614,43 m² arsamız satışa sunulmuştur.Taşınmaz; cadde cephesi, ulaşım kolaylığı, çevresindeki mevcut yapılaşma ve imar hakları ile hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi projesini hayata geçirmek isteyenler için dikkat çeken bir konumdadır.Arsamızın bulunduğu bölgede mevcut konut ve yapılaşmalar bulunmakta olup, Erciyes Caddesi’ne cepheli olması taşınmaza ulaşım ve konum açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır. İMAR VE PARSEL BİLGİLERİ Tapu Alanı: 614,43 m²
Ada: 33634
Parsel: 1
Nitelik: Arsa
Tapu: Müstakil
Emsal (E): 0.40
TAKS: 0.20
Yençok: 2 Kat YAPILAŞMA AVANTAJI614,43 m² arsa alanı ve E: 0.40 emsal üzerinden yaklaşık 245,77 m² emsale esas toplam inşaat alanı bulunmaktadır.TAKS 0.20 olması nedeniyle yaklaşık 122,89 m² taban oturumu hesaplanmaktadır.Kesin yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri ve uygulanabilir proje ilgili belediyeden alınacak güncel imar durumu doğrultusunda belirlenmelidir. KONUM AVANTAJLARI⭐ Erciyes Caddesi’ne cepheli
⭐ Yola cepheli parsel
⭐ Yerleşim alanı içerisinde
⭐ Çevresinde mevcut yapılaşmalar mevcut
⭐ Park alanına yakın
⭐ Ulaşım açısından avantajlı
⭐ Konut yapımına uygun imar koşulları
⭐ Yatırım açısından değerlendirilebilir konum
⭐ Müstakil tapulu olmasıyla öne çıkan taşınmaz TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ614,43 m² genişliğinde olan parselin Erciyes Caddesi’ne cepheli olması, arsanın en önemli avantajlarından biridir. Bölgedeki mevcut yapılaşma ve yol bağlantıları sayesinde taşınmaz hem bugünkü konumu hem de gelecekteki değerlendirme potansiyeli açısından dikkat çekmektedir.İmarı hazır, müstakil tapulu ve cadde cepheli arsa arayan yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır. Ada / Parsel: 33634 / 1
Alan: 614,43 m²
Emsal: 0.40
TAKS: 0.20
Yençok: 2 Kat
Cephe: Erciyes Caddesi
Tapu: Müstakil Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.DEV GAYRİMENKULDaima yanınızdayız.