Egemen Bozkurttan İmalthanr-besi Çiftlği 50 Yıl Kulanım Ruhsatlı

Sakarya / Adapazarı / İlyaslar Mh.

33.500.000 ₺

İlan tarihi 04.11.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Arazi
m²: 20.290 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Arazi
m² Fiyatı: 1651 TL/m²
Ada No: 226
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

EGEMEN BOZKURT'TAN DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN SAYFAMIZI ZİYARET EDİN
TAM DONANIMLI BESİ ÇİFTLİĞİ VE ÜRETİM ALANI – RUHSATLI İMALATHANE, KONUT VE OFİS BİR ARADA
Yatırımlık ve çok yönlü kullanıma uygun bu özel mülk, toplamda 8 ayrı parselden oluşmakta olup 20.000 m²'nin üzerinde bir alana sahiptir. Mülk içerisinde ruhsatlı imalathane, yaşam alanı, ofis ve hayvancılığa uygun geniş arazi yapısı mevcuttur.
İmalathane / Üretim Tesisi 1600 m² kapalı alana sahiptir. 2013 yılında inşa edilmiştir. 50 yıllık resmi ruhsatı bulunmaktadır. Dergiden muaftır. İçerisinde pister alanı yer almaktadır. Yapısı itibarıyla gıda dışı üretim faaliyetleri için uygundur.Besi Çiftliği Kullanımına Uygunluk
Mülk geçmişte BESİ çiftliği olarak kullanılmıştır. Arazi, hayvan besiciliğine uygun olup barınak kurulumu ve açık alan besisi için idealdir. Geniş arazi yapısı sayesinde farklı hayvancılık modellerine entegre edilebilir.Konut Alanı İmalathane yapısına entegre 3+1 planında, 130 m² konut yer almaktadır. Yönetici evi, personel konaklaması veya bireysel kullanım için uygundur. Elektrik, su ve yol altyapısı eksiksizdir.Ofis Bölümü 4 odalı bağımsız bir ofis alanı bulunmaktadır. İdari işler, operasyonel yönetim ve planlama için hazır durumdadır. Üretim ve çiftlik faaliyetlerinin merkez koordinasyonu için idealdir.Ek Parseller Üretim tesisi dışında toplam 7 ek parsel daha mülke dahildir. Tüm alan toplamda 20.000 m²’nin üzerindedir. Bu alanlar ilave yapılaşma, açık depo, tarım veya hayvancılık için değerlendirilebilir.Konum ve Altyapı Açık ve kullanıma hazır yol bağlantısı bulunmaktadır. Elektrik ve su altyapısı tamamlanmıştır. Ana yollar ve yerleşim yerlerine yakın konumuyla lojistik açıdan avantajlıdır.
Bu taşınmaz, üretim yapmak isteyen yatırımcılar ya da hayvancılık faaliyetlerinde bulunmak isteyen girişimciler için oldukça cazip bir seçenektir. Ruhsatlı yapısı, geniş ve çok amaçlı arazi dağılımı ile yüksek potansiyel taşımaktadır.