Ultra Lüks Satılık Bina

Ankara / Gölbaşı / Kızılcaşar Mh.

95.000.000 TL

Bina yaşı 6-10 arası

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

İlan No: 1287930801
İlan Tarihi: 07 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Bina
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 4
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Krediye Uygun: Evet
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 1.000
Bir Kattaki Daire: 1
Isıtma tipi: VRV

Açıklama

GENEL TANIM

İncek’in en prestijli noktasında, Atılım Üniversitesi’nin hemen yanında yer alan 345 m2 arsa üzerinde inşa edilmiş,modern mimarili, cam & kompozit cepheli, 1000 m² ultra lüks kurumsal bina satışa sunulmuştur.

Eşyalı, bakımlı ve hemen kullanıma hazırdır.

⸻

✨ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Toplam 1000 m² kapalı alan

• Profesyonel konferans salonu

• 100 m² peyzajlı bahçe (çim, ağaç, dinlenme alanları)

• Misafir/ müşteri karşılama kabinleri

• Şık sekreterya & bekleme alanları

• Yönetici makam odaları

• Şömineli lüks kış bahçesi

• Modern gergi ışıklandırmaları

• Asansör kuyusu

• Her katta WC – lavabo – banyo

• İthal granit zemin & krom korkuluk

• Bağımsız özel alan (mutfak + fan-coil sistem)

Teknik Donanım

• ⚡ Fiber altyapılı yüksek hızda internet sistemi

• Merkezi uydu TV sistemi

• Bina içi & dışı güvenlik kamera sistemleri (aktif – kayıt özellikli)

• Güçlendirilmiş elektrik/IT kablolaması

•Fan-coil ısıtma – soğutma – havalandırma sistemi

⸻

LOKASYON AVANTAJLARI

• Atılım Üniversitesi’ne yürüme mesafesinde

• Toplu taşıma & ring hatlarına 1–2 dakika

•Köprü / otoyol bağlantı yollarına çok yakın

• Hastane, AVM, okul, banka, market vb. noktalara yürüme mesafesi

⸻

UYGUN KULLANIM ALANLARI

• Okul / Dershane / Kurs

• Etüt Merkezi

• Poliklinik – Tıp Merkezi – Rehabilitasyon

• Hastane

• Şirket Merkezi

• Konferans – Etkinlik Binası

• Spor Tesisi

• Ofis Kompleksi

⸻

NOT:

Bölgede bu mimari ve donanımda emsali olmayan, prestijli bir kurumsal bina.

Binamızın projelendirilmesinde kolonlar kenarlarda konumlandırılmış olup ; her kattaki 250 m2 lik alanlar ihtiyaca göre bölünebilir .Yatırımcılar ve kurumsal firmalar için kaçırılmayacak fırsat!

Ertuğrul Yurdusever

EPA YATIRIMPARK

505 413 6161