Özer Gayrimenkulden Kanalboyunda Kiralık 3+1 Daire

Malatya / Battalgazi / Kernek Mah.

18.000 TL

Brüt m² 175 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 103 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332354391
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Daire
m² (Brüt): 175
m² (Net): 155
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Depozito (TL): Belirtilmemiş

Açıklama

Özer Gayrimenkul'den, Kanalboyu'nun merkezi konumunda, ön cephede yer alan bu geniş ve aydınlık 3+1 kiralık daire, aile yaşamı için ideal bir seçenektir. Yeni boyanmış, bakımlı apartmanımızda asansörlü ve açık otoparklı bir yaşam sizi bekliyor.

155m² net, 175m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, geniş balkonlu olup, gün boyu güneş alan ön cephesi sayesinde ferah bir atmosfer sunar. 16-20 yaş aralığındaki binamız, 6 katlı yapının 1. katında konumlanmıştır ve engelliye ve yaşlıya uygun olarak tasarlanmıştır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, kapalı mutfak ve 1 banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1
Net Kullanım Alanı: 155 m²
Brüt Kullanım Alanı: 175 m²
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Var (Geniş)
Cephe: Ön Cephe (Güneş Alan)
Bulunduğu Kat: 1
Bina Yaşı: 16-20 yıl
Kullanım Durumu: Boş
Eşya Durumu: Eşyasız
Enerji Kimlik Belgesi: B Sınıfı
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Konum ve Çevre

Merkezi konumda, Kanalboyu'nda
Cadde üzerinde, kolay ulaşım imkanı
Ön cephe, şehir manzarası
Yakın çevrede market, okul, eczane gibi temel ihtiyaç noktaları
Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
Aile apartmanına uygun, sakin çevre
Açık otopark imkanı

Neden Bu Daire?

Uygun fiyatlı ve geniş aileler için ideal
Asansörlü ve engelliye/yaşlıya uygun
Geniş balkon ve ferah iç mekanlar
Bakımlı ve yeni boyalı daire
Özer Gayrimenkul güvencesiyle

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!