Emlak Evi'nden Kuyulu Hanayları'nda Satılık Lüks Villa

Aydın / Efeler / Kuyulu Mh.

24.000.000 ₺

Brüt m² 320.270 m²

Oda 6+1

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 75 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 320 m² / 270 m²
Oda Sayısı: 6+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 3
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Isı Pompası

Açıklama

KUYULU’DA ŞEHRE YAKIN, VİLLA KONFORUNDA AYRICALIKLI BİR YAŞAM

Aydın – Efeler – Kuyulu Mahallesi

Şehrin kalabalığından uzaklaşmak ama şehirden de kopmamak isteyenler için…
10.000 m² toplam alan üzerine kurulu, yalnızca 18 villadan oluşan seçkin bir yaşam alanında bulunan bu özel villamız yeni sahiplerini bekliyor.

İçerisindeki ahşap detayları, Dekortaş şöminesi, ferah yaşam alanları, geniş mutfağı ve kendine ait bahçesiyle daha ilk adımda klasik bir konuttan fazlasını hissettiren villamız; geniş aile yaşamına son derece uygun bir plana sahip.

3 katlı villamızın taban oturumu yaklaşık 90 m²’dir.

Üst katta: 3 oda, 2 banyo/WC
Giriş katta: Geniş yaşam alanları ve misafir WC
Bodrum katta: 3 oda ve banyo/WC
Ek olarak: Kış bahçesi ve yaklaşık 250 m² özel bahçe alanı

Villanın en önemli ayrıcalıklarından biri de konforun yalnızca görünen detaylarla sınırlı olmaması. Bodrum kat ve kış bahçesi dahil tüm alanlarda yerden ısıtma bulunuyor. Dekortaş şömine ise özellikle kış aylarında yaşam alanına hem sıcaklık hem de çok şık bir atmosfer katıyor.

Geleceğin ihtiyaçları da düşünülmüş: elektrikli araç şarj istasyonu için hazır çekilmiş hat ve trifaze elektrik altyapısı mevcut. Elektrikli panjurlar ise günlük yaşam konforunu tamamlıyor.

Site içerisinde açık otopark, çocuk oyun alanı ve basketbol sahası bulunuyor. Sadece 18 villadan oluşan komşuluk yapısı, kalabalık sitelerden uzak, daha özel ve huzurlu bir yaşam sunuyor.

KONUMU DA EN AZ VİLLA KADAR GÜÇLÜ

Aydın’ın gelişim akslarından Kuyulu Mahallesi’nde, Şehir Hastanesi’ne çok yakın konumda bulunan villamız; sağlık ocağı ve eczaneye yürüme mesafesinde. Toplu taşıma araçlarının projenin önünden geçmesi sayesinde şehir merkezine ulaşım da oldukça rahat.

10.000 m² alan • 18 villa • yaklaşık 250 m² özel bahçe • 3 kat • 6 oda • kış bahçesi • komple yerden ısıtma • şömine • elektrikli panjur • EV şarj altyapısı • açık otopark • çocuk parkı • basketbol sahası…

Burası yalnızca bir villa değil; şehirle bağınızı koparmadan müstakil yaşamın keyfini sürebileceğiniz özel bir yaşam alanı.

Kuyulu’nun yükselen değerinde, bu ayrıcalıklı projenin 18 komşusundan biri olmak ister misiniz?

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Emlak Evi ile iletişime geçebilirsiniz.