Kuşadası Davutlar Sahil'de Muhteşem Konum-manzara-ö.havuz Villa

NEXT BLOCK GAYRİMENKUL'DEN DAVUTLAR SAHİL'DE LÜKS MÜSTAKİL VİLLA

Aydın, Kuşadası – Davutlar Sahil bölgesinde, 400 M2 geniş arsa payına sahip, her detayı özenle tasarlanmış özel havuzlu ve lüks mimarili müstakil villamız yeni sahibini bekliyor!

📍 Gayrimenkul Öne Çıkan Özellikleri

Arsa Alanı: 400 M2

Kullanım Alanı: Net 160 M2 | Brüt 224 M2 (Taban oturumu: 75 M2 , Üst kat: 85 M2

Oda Sayısı: 4+1 (Özel dizayn ebeveyn giyinme odalı)

Havuz & Bahçe: 24 M2 Özel Havuz (Otomatik motor sistemli), geniş peyzaj alanı, projeye uygun otomatik sulama sistemi ve seramik kaplama veranda.

🛠️ Yapı Teknik ve İç Donanım Özellikleri

Isınma & İklimlendirme: Yerden ısıtma sistemi ve Multi klima altyapısı hazır

Mimari & Tasarım: Doğal Alaçatı taşı detayları, lake TV ünitesi giyinme kaplaması, otomatik merdiven aydınlatmaları

Konfor & Kolaylık: Özel çamaşır ve kurutma makinesi dolabı, tüm açılır pencerelerde sineklik

Dış Doğrama & İzolasyon: Alüminyum ısı cam doğramalar, Sur marka çelik dış kapı, elektrikli otomatik panjurlar, su ve ısı yalıtımı, fileli mineral sıva kaplama

Güvenlik & Altyapı: 24 saat aktif kamera sistemi, su deposu, Avrupa/Türkiye uydu anten altyapısı

Otopark: 2 araçlık açık özel otopark alanı

🤝 Neden Next Block Gayrimenkul?

Sorumlu Emlak Danışmanlığı: Ofisimiz
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi'ne sahiptir. Bu gayrimenkulün satış ve pazarlamasında
Next Block Gayrimenkul tek yetkilidir.

Ticari dürüstlük, şeffaflık ve doğru fiyat/performans garantisi

Alıcı ve satıcıyı birebir görüştürme imkanı

Satış öncesi ve satış sonrası tüm süreçlerde kesintisiz destek

Tüm tapu ve kredi takip işlemlerinin uzman ekibimizce yürütülmesi

📞 Detaylı Bilgi ve Randevu İçin

Fırsat niteliğindeki portföylerimizi yerinde görmek, tanıtım videolarını talep etmek veya satış ofisimizde bir kahvemizi içmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Satış Sorumlusu: Ahmet PARLAK

📲 Gsm 1:

📲 Gsm 2:

☎️ Ofis:

NEDEN KUŞADASI’NDA YAŞAMAYILIZ ?

Kuşadası Ege Bölgesi’nde yer alan Aydın iline bağlı bir ilçedir. Türkiye’nin önemli turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası’nın yaklaşık 106 bin olan yerli nüfusu, yaz aylarındaki yerli ve yabancı turist sayısındaki artış ile 2 milyona yaklaşmaktadır. Kuşadası’nın Aydın merkeze olan uzaklığı 71 km’dir. Kuşadası aynı zamanda İzmir’e 90 km , Selçuk’a 21 km, Bodrum’a 153 km Çeşme’ye ise 180 km uzaklıktadır. Bölgenin bu derece merkezi konumda olması , diğer tatil bölgeleri kadar doygunluk seviyesine ulaşmaması , büyük şehirlerden göçün daha aklı selim boyutta olması , trafik yoğunluğunun olmaması , köy hayatındaki doğal ve katkısız beslenmeye olan yakınlığı ve her istediğiniz zaman üretim bölgelerine ulaşım sağlayıp uygun fiyatlarla alışveriş imkanı sunması ve en önemlisi yatırımınızın çok kısa sürede çok iyi geri dönüşlerinin olacağı pilot bölgedir. İlçenin İzmir Adnan Menderes Havaalanı ’na uzaklığı ise 65 km’dir.Kuşadası tarih, turizm ve sporun bir arada bulunduğu bir tatil bölgesidir. Güzelçamlı Millî Parkı, Kuşadası’na 28 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır. 1966 yılınca millî park statüsü kazanan bölge ziyaretçilerine muhteşem güzellikte bir doğa sunmaktadır. Evcil domuzların yakından gözlemlenebildiği parkta, bisiklet ve trekking turları için özel ve bakir alanlar mevcuttur. Kuşadası’nın tarihi alanlarından biri olan Güvercin Adası Bizans’tan Osmanlı’ya uzanan tarihi nedeniyle bölgeye gelen yerli ve yabancı turistlerin uğrak notlarından biridir. Aynı şekilde Kuşadası’na 20 dakika uzaklıkta bulunan Efes Harabeleri ve Meryem Ana Evi bölgeye gelen turistlerin önemli ziyaret durakları arasında yer almaktadır. UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan Efes Antik Kenti bölgesi; Çukuriçi Höyük, Selçuk Kalesi, İsa Bey Hamamı, İsa Bey Camii, St. John Bazilikası, Artemision , Efes Antik Kenti ve Meryem Ana Evi olmak üzere önemli yapı ve yerlerden oluşmaktadır.