Gemlik Toki'de Deniz Manzaralı, 2+1 Daire

Bursa / Gemlik / Cihatli Mh.

3.250.000 ₺

Brüt m² 10.596 m²

Oda 2+1

Kat 6.Kat

Bina yaşı 5

m² fiyatı 307 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 105 m² / 96 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 6.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 400 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

GYK GEMLİK EMLAKTAN SATILIK

Gemlik TOKİ'de, önü açık ve ferah deniz manzaralı, oturuma hazır 2+1 daire!

Cihatlı TOKİ Konutları'nın ikinci etabında, C Blok'ta yer alan bu özel daire, temiz havası ve sağlam zemini ile dikkat çekiyor. İki adet balkonu bulunan dairenin birinde cam balkon sistemi mevcuttur. Dekorasyonu titizlikle yapılmış, keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Geniş kullanım alanı sunan daire, 96m² net ve 105m² brüt alana sahiptir. 2+1 oda düzeni, aydınlık ve ferah yaşam alanları ile konforlu bir aile hayatı için idealdir. Karanlık odası bulunmayan dairede, tüm odalar gün ışığı almaktadır.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 96 m²

Brüt Alan: 105 m²

Kat: 6. Kat (Ara kat değil)

Manzara: Deniz ve Dağ manzarası

Balkon: Çift balkonlu, cam balkonlu

Dekorasyon: Yapılı, boyalı, kartonpiyerli

Zemin: Laminat ve seramik zeminler

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Güneş Cephesi: Güney ve Batı

Aydınlatma: Spot aydınlatma, priz ve elektrik anahtarları

Diğer: Vestiyer, gömme dolap, çelik kapı, duşakabin, alaturka tuvalet, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler

Bina ve Site Özellikleri:

Site Adı: Cihatlı TOKİ Konutları

Bina Kat Sayısı: 6

Bulunduğu Kat: 6

Asansör: Var (Engelliye uygun)

Otopark: Açık ve Kapalı otopark imkanı

Güvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, apartman görevlisi

Sosyal Olanaklar: Spor alanı, çocuk oyun parkı, park ve yeşil alan

Altyapı: ADSL, Uydu, Hidrofor, Ses ve Isı Yalıtımı

Akıllı Ev Sistemi: Mevcut

Araç Şarj İstasyonu: Mevcut

Aidat: 400 TL

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi (Oturuma hazır)

Bina Yaşı: 5

Konum ve Çevre Avantajları:

Merkezi Konum: Market, okul, cami, otobüs durağı, dolmuş ve minibüs durakları hemen yanı başında.

Ulaşım: Anayola ve caddeye yakın, toplu taşıma erişimi kolay.

Alışveriş: Yakın çevrede alışveriş merkezi (AVM) bulunmaktadır.

Sağlık: Sağlam zeminli, temiz havaya sahip bölge.

Diğer: Deniz ve Boğaz manzarası, park ve yeşil alanlara yakınlık.

ÇALIŞMIŞ OLDUĞUMUZ KURUMLAR

KATILIMEVİM A.Ş.

EMİNEVİM A.Ş.

FUZULEV A.Ş.

BİREVİM A.Ş.

DETAYLI BİLGİ ve DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

TİCARİ YETKİ BELGE NO:1603378
Bursa’nın gelişen ilçesi Gemlik’te, 2+1 planlı satılık daire fırsatı sunuyoruz. Gemlik satılık daire kategorisindeki bu konut; güçlü konumu, işlevsel tasarımı ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sağlar.Deniz Manzaralı ve Merkezi Lokasyonda 2+1 DaireGemlik TOKİ Cihatlı Konutları’nda yer alan 6. kattaki daire kombi doğalgaz ile ısınır. Kat mülkiyetlidir ve tam hukuki güvence sunar. Son 5 yılda inşa edilen bina güncel deprem yönetmeliğine uygundur; yaşam ve yatırım için güvenli bir tercihtir.Öne Çıkan ÖzelliklerOda: 2+1Tapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, taşınmaya hazırGemlik’in Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıDaire; Gemlik Devlet Hastanesi ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Özel Gemlik Kültür Koleji’nin ilkokul, ortaokul ve lise kademeleri yakındadır. Otobüs durakları ve taksi noktaları da birkaç dakikada ulaşılabilir.Hızlı ve Profesyonel Yerinde Görüntüleme İçin GYK GEMLİKDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için GYK GEMLİK ekibiyle iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz. Güvenilir aracılık ile Gemlik’teki bu uygun konut fırsatını kaçırmayın.