Mef Gyd'den İznik Alakaya'da 525m² Arsa İçinde 160m² Ahşap Villa

Satışa Konu Villamız;525 m² arsa içerisinde, 80m² taban alanı üzerine,Temelinden çatısına kadar 1. Sınıf Ahşap malzemeden, 2 Kat ve 2+2 formunda inşa edilmiştir.Villamız Brüt: 160m² Net 145m² Toplam Kullanım alanına sahiptir.Bahçe alanımızda;8m x 4m x 1.60m ölçülerinde Yüzme Havuzu,9 Panelli 7000w Solar Enerji Sistemi,2.000 LT Su Deposu ve 5 Filtreli Su Arıtma Sistemi,Toplam 16 Adet Nektarin ağacı,ve Otopark olarak kullanabileceğiniz,alanlar bulunmaktadır.Villa ve Bahçenin dış alanı Ahşap Paneller ile Kapatılmıştır.​Villamız;Bursa İli, İznik İlçesi, Dereköy mahallesine bağlı,Alakaya bölgesinde (Villalar bölgesi) konumludur, Sakin ve huzurlu bir hayat arayanların tercihi olan bölgede,Yaklaşık 30 adet villa bulunmaktadır,Herhangi bir altyapı sorunu bulunmayan bölge,Aktif olarak yaşayan birçok aile bulunmaktadır,
Villamızın Giriş Katı;Veranda, Salon, Mutfak, Yatak Odası ve Banyo - WC alanları bulunmaktadır,Veranda 21m², Salon 16,5m², Yatak Odası 17m², Mutfak 5m², Banyo 3.5m²,alana sahiptir, Banyoda ısıtma elektrikli şofben ile sağlanmaktadır.
Villamızın 1. Katında;Salon ve yatak odası alanı ile birlikte Balkon ve Banyo - WC bulunmakta olup,39m² genişliğinde bir alana sahiptir, bu katta bulunan balkon ise 31m² alana sahiptir,Balkon alanı PVC ile kapatılmış eşsiz manzarası ile harika bir alan elde edilmiştir.Yine bu katımızda da 4m² alana sahip Banyo - WC bulunmaktadır.Villada; ısınma ve soğutma Klimalar ile sağlanmaktadır,Her katta bulunan klimalar kış aylarında dahi yeterli ısınmayı sağlamaktadır.
Villamız Lokasyon ve Ulaşım;Bursa'nın İznik ilçesine bağlı Dereköy Semti, Alakaya bölgesine,İznik - Adapazarı yolu üzerinden kolaylıkla ulaşım sağlanmaktadır,En yakın yerleşim yeri olan Kaynarca ve Karatekin Semtlerine 2.5 km.İznik merkeze 11 km, Yenişehir'e 25 km, Bilecik'e 30 km, İstanbul - İzmir otobanı yoluna 44 km mesafede bulunan,Villamıza ulaşım oldukça kolaydır.
Villamız;İmarlı Arsa üzerinde inşaa edilmiştir,Tapu Kayıtlarında;"Ahşap Dubleks Konut, Havuz ve Arsa"olarak geçmektedir, Projesine göre üretilmiş, Ruhsatı ve Oturma izni alınmıştır. Satışa engel oluşturabilecekherhangi bir durumu yoktur,MEF GYD ARACILIĞI İLE SATIŞA HAZIR DURUMDADIR.
Biz Kimiz ? MEF Gayrimenkul; Sektöründe 2016 Yılından İtibaren, Danışmanlık, Yatırım, Satış, Hukuki ve Teknik Alanlarda “Profesyonel Danışmanlık” Hizmeti Sunmaktadır. Detaylı Bilgi İçin Sitemizi Ziyaret Edebilirsiniz. ​Firmamız mülkün satışı konusunda tek yetkili firmadır. Detaylı bilgi için iletişime geçmenizi rica ederim. Taşınmaz Ticareti Yetki No : 1600937
ÖNEMLİ UYARI !!! Bu ilanda yer alan her türlü ses, görsel, yazı içeren bilgi – belge, izin alınmadan kısmen ya da tamamen, Kopyalanması, çoğaltılması, kullanılması, yayınlanması ve dağıtılması kesinlikle yasaktır. Bu yasağa uymayanlar hakkında 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu uyarınca yasal işlem yapılacaktır. İlanın tüm hakları MEF GYD’de saklıdır.
Bursa İznik’te 2+2 planlı satılık villa fırsatı. İznik satılık villa olarak sunulan bu müstakil tapulu, modern ve donanımlı mülk boştur; hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Klima, parke zemin, ısıcam PVC doğrama ve şofben ile konfor hedeflenmiştir.Stratejik Tasarım ve Kullanım Konforu525 m² arsa üzerinde, 80 m² taban alanlı; iki katlı yapıda 160 m² brüt, 145 m² net kullanım alanı sunar. Açık yüzme havuzu, su deposu ve su arıtma sistemi günlük yaşamı kolaylaştırır. Doğu-batı-güney cepheleri gün boyu doğal ışık sağlar.Ulaşım ve Hayat Kolaylığı Yolunda İznik Dere Mahallesi’nin SakinliğiAna yoldan kolay ulaşım, camiye yakınlık ve Bursa İznik Devlet Hastanesi’ne kısa mesafe avantajdır. Çevrede aktif yerleşim, sosyal olanaklar ve sorunsuz altyapı ile dengeli bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik.Boş: Hemen taşınılabilir.Klima: Yıl boyu konfor.Müstakil Tapulu: Güvence.Havuz, su deposu, arıtma: Konfor.MEF GAYRİMENKUL ekibiyle saha gezisine katılıp detaylı bilgi alabilirsiniz.