Üstünel'den Hvauzlu Sitede Geniş M2'li Giyinme Odalı Daire

Bursa / Nilüfer / 30 Ağustos Zafer Mh.

6.349.000 ₺

Brüt m² 160.117 m²

Oda 2+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 40 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 160 m² / 117 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

Üstünel'den havuzlu sitede, 117m² net kullanım alanına sahip, giyinme odalı, 2+1 satılık daire!

Hayalinizdeki konforlu yaşamı sunan bu özel daire, modern tasarımı ve geniş yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Sıfır bina yaşı ile oturuma hazır olan daire, 2+1 oda sayısı ve 117m² net, 160m² brüt kullanım alanına sahip. Ferah ve aydınlık odaları, 2 adet banyosu ve kullanışlı giyinme odası ile yaşam kalitenizi artıracak detaylar düşünülmüştür.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 117 m²

Brüt Kullanım Alanı: 160 m²

Oda Dağılımı: 2+1

Giyinme Odası: Mevcut ve kullanışlı

Banyo Sayısı: 2 adet (Duşakabinli)

Mutfak: Kapalı, ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbazlı, mutfak doğalgazı mevcut

Zeminler: Parke ve seramik zemin kaplamalı

Isıtma: Yerden ısıtma sistemi ile konforlu ısınma

Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile enerji tasarrufu ve sessiz yaşam

Diğer: Çelik kapı, vestiyer, ADSL, uydu ve kablo TV altyapısı, geniş koridorlar

Site ve Konum Avantajları

Site içerisinde yer alan bu özel daire, sunduğu sosyal olanaklar ve merkezi konumu ile öne çıkıyor. Açık yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun parkı ve geniş yeşil alanlar ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sunuyor. 24 saat güvenlik hizmeti ve kamera sistemi ile huzurlu bir ortam sağlanmaktadır. Açık ve kapalı otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor.

Site Özellikleri: Açık yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun parkı, park ve yeşil alanlar, 24 saat güvenlik, kamera sistemi, açık ve kapalı otopark, apartman görevlisi, hidrofor, yangın merdiveni

Konum: Şehir merkezine yakın, ana yola ve caddeye kolay ulaşım. Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde.

Yakın Çevre: Market, AVM, eczane, sağlık ocağı, hastane, polis merkezi, postane, bankalar, ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim. Semt pazarı ve eğlence merkezleri de yakınınızda.

Manzara: Güney ve doğu cepheleri sayesinde gün boyu güneş alan, doğa ve şehir manzaralı.

Yatırım ve Yaşam Değeri

Kat irtifaklı tapusu bulunan daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Sıfır bina olması, modern donanımları ve site içerisindeki sosyal olanakları ile hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım imkanı sağlıyor. Enerji kimlik belgesi C sınıfı olan daire, yerden ısıtma ve yalıtım özellikleri sayesinde enerji verimliliği de sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!