Üstünel'den Merkezi Konumda Eşyalı 3+1 Dubleks Satılık Daire

Bursa / Nilüfer / Görükle Mh.

2.879.000 ₺

Brüt m² 9.375 m²

Oda 3+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 307 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 93 m² / 75 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

ÜSTÜNEL GAYRİMENKUL

Dairemiz, 6-10 yaş arası, 5 katlı binanın 4. katında yer almaktadır. 75m² net ve 93m² brüt kullanım alanına sahip olan dairede, açık Amerikan mutfak, 1 banyo ve 2 balkon bulunmaktadır. Kombi (doğal gaz) ile ısıtılan dairede, çelik kapı, duşakabin, parke ve seramik zeminler, boyalı yüzeyler, ısı ve ses yalıtımı, uydu yayını, intercom sistemi ve asansör mevcuttur. Beyaz eşya (bulaşık makinesi, buzdolabı, çamaşır makinesi) ve mobilyalar dahildir. Açık otopark imkanı bulunan daire, kat irtifaklı tapuya sahiptir ve krediye uygundur. Daire boş durumdadır.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 75 m²

Brüt Kullanım Alanı: 93 m²

Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)

Mutfak Tipi: Açık (Amerikan) Mutfak

Banyo Sayısı: 1

Balkon: Mevcut

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğal Gaz)

Dubleks: Evet (Ara kat dubleks)

Mobilya ve Beyaz Eşya: Tamamı eşyalı (Buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi dahil)

Zeminler: Parke ve Seramik

Pencereler: Isı ve ses yalıtımlı

Güvenlik: Çelik kapı, intercom sistemi

Diğer: Asansörlü, uydu yayını, boyalı yüzeyler

Merkezi Konum ve Çevre

Konum: Şehir merkezine yakın, merkezi konumda

Ulaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın

Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağına kolay erişim

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, AVM, eğlence merkezleri ve spor salonu yakınınızda

Diğer Yakınlıklar: Cami, polis merkezi, park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe

Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları

✨ Neden Bu Daire?

Bu eşyalı 3+1 dubleks daire, merkezi konumu ve sunduğu tüm olanaklarla dikkat çekiyor. Hem yaşam kalitenizi artıracak hem de yatırım değeri taşıyan bu fırsatı kaçırmayın. Okullara, hastanelere, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde günlük hayatınız kolaylaşacaktır. Modern tasarımı, kullanışlı odaları ve eşyalı olması, taşınma sürecini de oldukça pratik hale getiriyor. Kombili ısıtma sistemi ve doğalgaz altyapısı ile kış aylarında konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Bu daire, hem aileniz için ideal bir yuva hem de kira getirisi potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatıdır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın!