Kayapa Örencik Cad. Üzeri 3+1 Lüks Satılık Daire (136m²)

Bursa / Nilüfer / 30 Ağustos Zafer Mh.

7.250.000 ₺

Brüt m² 170.136 m²

Oda 3+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 1

m² fiyatı 43 ₺

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 170 m² / 136 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 1
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 2000 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

BEST EVER'dan Kayapa Örencik Caddesi üzerinde, prestijli bir yaşam sunan 3+1 satılık daire!

30 Ağustos Zafer Mahallesi'nin merkezi konumunda, Örencik Caddesi üzerinde yer alan bu lüks daire, brüt 170 m², net ise 136 m² geniş bir kullanım alanına sahiptir. Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmış dairemiz, ferah salonu, şık giriş portmanto alanı, ebeveyn banyosu ve iki adet geniş balkonu ile konforunuzu en üst düzeye çıkarıyor.

Dairemiz, merkezi ısıtma sistemi ile yıl boyunca ideal bir yaşam sıcaklığı sunarken, B sınıfı enerji kimlik belgesi ile de verimliliğini kanıtlamaktadır. Kat irtifaklı tapusu ve boş kullanım durumu ile hemen taşınmaya hazır olan bu daire, emlak ofisinden satılıktır ve T.C. vatandaşlarına uygundur. 2000 TL aidat bedeli ve 2 banyo sayısı ile dikkat çekmektedir.

Sitemiz;

İki bloktan oluşan sitemizde, modern asansör, keyifli vakit geçirebileceğiniz açık havuz ve araçlarınız için geniş bir açık otopark alanı bulunmaktadır. Site içerisinde yer almasa da, çevresindeki olanaklar ile yaşam kalitenizi artıracaktır.

Lokasyon Avantajları:

Dairemiz, marketlere, alışveriş merkezlerine, toplu taşıma duraklarına, eğitim kurumlarına, hastanelere ve üniversiteye yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştırırken, ulaşım ağlarına olan yakınlığı ile de büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Daire Özellikleri

Kullanım Alanı: 136 m² Net / 170 m² Brüt

Oda Sayısı: 3+1

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)

Balkon: Geniş ve kullanışlı iki adet balkon

Isıtma: Merkezi Sistem (Pay ölçerli)

Mutfak: Kapalı ve geniş

Giriş: Şık ve fonksiyonel portmanto

Enerji Sınıfı: B

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Kullanım Durumu: Boş

Site ve Çevre Özellikleri

Site Yapısı: İki bloklu modern tasarım

Sosyal Olanaklar: Açık yüzme havuzu

Otopark: Açık otopark alanı

Asansör: Mevcut

Yakın Çevre: Market, AVM, otobüs durağı, eğitim kurumları, hastane, üniversite

Ulaşım: Merkezi lokasyon, kolay ulaşım imkanı

✨ Neden Bu Daire?

Geniş ve ferah yaşam alanları

Ebeveyn banyosu ve çift balkon konforu

Merkezi ısıtma ve B sınıfı enerji verimliliği

Açık havuz ve açık otopark gibi sosyal imkanlar

Tüm temel ihtiyaçlara yakın merkezi konum

Kat irtifaklı tapu ve boş daire avantajı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın!

ERAY YILDIRIM