Macit'gayrimenkul'den Balkan Bulvar'da 3+1 Satılık Sıfır Daire

Bursa / Nilüfer / Balkan Mh.

7.700.000 ₺

Brüt m² 170.123 m²

Oda 3+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 45 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 170 m² / 123 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Macit Gayrimenkul'den, balkan mahallesinde, 0 (oturuma hazır) sıfır binada, 170m² brüt ve 123m² net kullanım alanına sahip, 3+1 oda sayısı ile geniş aileler için ideal, satılık lüks daire.**Daire Özellikleri:*** **Oda Dağılımı:** 3 adet geniş yatak odası, 1 adet ferah salon, 2 adet modern banyo (ebeveyn banyosu dahil), kapalı mutfak ve balkon.* **Kullanım Alanı:** 123m² net ve 170m² brüt alana sahip daire, ferah yaşam alanları sunmaktadır.* **İç Donanım:** Çelik kapı, vestiyer, laminat ve parke zeminler, seramik zeminler, ısıcam, PVC doğrama, ahşap ve alüminyum doğrama detayları, spot aydınlatma, duvar kağıdı, gömme dolaplar, Amerikan kapı, boyalı yüzeyler ve tutamak/korkuluklar.* **Mutfak:** Doğalgazlı set üstü ocak ve ankastre fırın ile donatılmış kapalı mutfak.* **Banyo:** Duşakabin, ebeveyn banyosu ve modern armatürler.* **Konfor:** Balkon, çamaşır odası, ADSL, kablo TV, uydu bağlantısı, fiber internet ve ses/ısı yalıtımı.* **Kullanım Durumu:** Daire şu anda boş ve hemen oturuma hazırdır.**Bina ve Site Özellikleri:*** **Kat Bilgisi:** 6 katlı binanın 5. katında, ara katta yer almaktadır.* **Güvenlik:** 24 saat güvenlik hizmeti, kamera sistemi, apartman görevlisi ve site içerisinde olması ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır.* **Otopark:** Açık ve kapalı otopark imkanı bulunmaktadır.* **Sosyal Olanaklar:** Açık yüzme havuzu, spor salonu, çocuk oyun parkı, park ve yeşil alanlar ile site sakinlerine keyifli bir yaşam alanı sunulmaktadır.* **Teknik Altyapı:** Asansör (engelliye uygun), su deposu, doğalgazlı kombi ile ısıtma, müstakil ısı yalıtımı ve ses yalıtımı.* **Engelli Dostu:** Engelliye uygun park, mutfak, banyo, asansör ve giriş/rampa gibi özellikler bulunmaktadır.**Lokasyon Avantajları:*** **Merkezi Konum:** Şehir merkezine yakın, anayola ve dolmuş/otobüs duraklarına kolay ulaşım imkanı.* **Sosyal Çevre:** Market, semt pazarı, eczane, hastane, sağlık ocağı, polis merkezi, cami, eğlence merkezi, üniversite, ilkokul-ortaokul ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir.* **Doğa ve Ulaşım:** Park ve yeşil alanlara yakınlığı ile doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, toplu taşıma ağlarına kolay erişim sağlar.**Yasal Durum:*** **Tapu Durumu:** Kat İrtifaklıdır.* **Krediye Uygunluk:** Daire krediye uygundur.* **Enerji Kimlik Belgesi:** C sınıfıdır.Bu modern ve konforlu daire, sunduğu geniş yaşam alanı, zengin sosyal olanaklar ve merkezi konumu ile sizleri bekliyor. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.