Macit'den Nilüfer Ertuğrul'da Merkezi Konumda 2+1 Daire,90m² Net

Bursa / Nilüfer / Ertuğrul Mh.

5.300.000 ₺

Brüt m² 12.090 m²

Oda 2+1

Kat 1.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 438 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 120 m² / 90 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 400 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Ertuğrul Mahallesi'nde, şehir merkezine yakın konumuyla dikkat çeken, 2+1 satılık daire.

11-15 yaş arası modern binada yer alan dairemiz, 90m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Kiracılı durumda olması, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır. Kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu ile kolay bir satın alma süreci vaat ediyor.

Geniş koridorları, parke ve seramik zeminleri, PVC doğramaları ve ısıcam özellikleri ile konforlu bir yaşam alanı sunan dairemizde, Amerikan mutfak, çelik kapı, vestiyer, kablolu TV ve uydu bağlantısı gibi detaylar düşünülmüştür. Kombi (doğalgaz) ile ısıtılan dairede, mutfak doğalgazı da mevcuttur. Ayrıca, ses ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanmıştır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 90 m²

Brüt Kullanım Alanı: 120 m²

Bulunduğu Kat: 1. Kat

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Mutfak: Açık (Amerikan)

Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon)

Banyo Sayısı: 1

Zemin: Parke ve Seramik

Pencere: PVC Doğrama, Isıcam

İç Kapılar: Oda Kapısı

Duvarlar: Duvar Kağıdı

Çelik Kapı, Vestiyer

Kablo TV ve Uydu Bağlantısı

Ses ve Isı Yalıtımı

Kiracılı Durumda

Konum ve Çevre Avantajları

Koç ortaokulu dörtçelik çocuk hastanesi tofaş fen lisesi uludağ üniversitesi özdilek avm 5 dakika mesafededir

Dairemiz, Ertuğrul Mahallesi'nin merkezi konumunda yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Otobüs durağı, minibüs ve dolmuş güzergahları yürüme mesafesindedir. Tren istasyonu da yakın çevrede bulunmaktadır.

Şehir Merkezi: Yakın

Anayol: Yakın

Cadde: Yakın

Otobüs Durağı: Yürüme Mesafesinde

Minibüs / Dolmuş Güzergahı: Yürüme Mesafesinde

Tren İstasyonu: Yakın

Alışveriş Merkezi: Yakın

Market: Yakın

Semt Pazarı: Yakın

Eğlence Merkezi: Yakın

Eczane: Yakın

Sağlık Ocağı: Yakın

Hastane: Yakın

Polis Merkezi: Yakın

İtfaiye: Yakın

Cami: Yakın

Lise: Yakın

Üniversite: Yakın

İlkokul-Ortaokul: Yakın

Park & Yeşil Alan: Yakın

Doğa: Yakın

Bina ve Site Özellikleri

4 katlı binanın 1. katında bulunan dairemiz, 11-15 yaş arasıdır. Site içerisinde yer alması, sakin ve güvenli bir yaşam sürmenizi sağlar. Açık otopark imkanı, araç parkı sorunu yaşatmaz. Apartman görevlisi, kamera sistemi ve güvenlik önlemleri ile huzurlu bir ortam sunulmaktadır.

Kat Sayısı: 4

Bina Yaşı: 11-15 arası

Site İçerisinde: Var

Asansör: Var (Engelliye Uygun Asansör)

Otopark: Açık Otopark (Araç Park Yeri)

Güvenlik: Kamera Sistemi, Apartman Görevlisi

Engelliye Uygun Park, Giriş / Rampa, Tutamak / Korkuluk

Engelliye Uygun Banyo, Mutfak, Asansör

Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı

Belediye, Gayrimenkul Sahibi T.C. vatandaşı

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Krediye Uygun

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.