Emlak Borsası'ndan 4+1 Lüks Daire, 185m² Net, Merkezi Konumda

Ankara / Yenimahalle / Çakırlar Mh.

11.200.000 TL

Brüt m² 215 m²

Oda 4+1

Kat 1

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 52.093 ₺

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332887330
İlan Tarihi: 07 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 215
m² (Net): 185
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 13
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Ardıç Evleri Sitesi
Aidat (TL): 2.000
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: B

Açıklama

Ardıç Evleri Sitesi'nde, merkezi konumda satılık 4+1 lüks daire!

1. katta yer alan, 215m² brüt ve 185m² net kullanım alanına sahip bu daire, 10 yıllık binanın 1. katında bulunuyor. Alt katında daire olmaması ve orta daire olması sayesinde hem sessiz hem de konforlu bir yaşam sunuyor. Batı ve güney cephelerinin birleşimiyle gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer hakim. Aidat 2000 TL olup, merkezi pay ölçerli ısıtma sistemi mevcuttur. Krediye uygun, kök tapulu dairemiz, hemen oturmak için idealdir. Mülk sahibi şu anda dairede ikamet etmekte olup, satış durumunda kiracı bulup çıkmayı planlamaktadır. Eğer hemen taşınmak istemezseniz, kiracı olarak devam etme seçeneği de bulunmaktadır.

Site Özellikleri ve Olanaklar:

Tam beslemeli jeneratör ve su deposu ile kesintisiz hizmet.
Açık spor parkı, çocuk oyun parkı ve basketbol sahası ile sosyal yaşam alanları.
Geniş açık otopark imkanı.
Site içerisinde güvenlik kameraları ve apartman görevlisi bulunmaktadır.
Fiber internet, uydu yayını, görüntülü diyafon ve çelik kapı gibi modern donanımlar mevcuttur.
Yangın alarmı, yangın merdiveni ve hidrofor gibi güvenlik önlemleri alınmıştır.
Tüm dairelerde ısı yalıtımı, ses yalıtımı, PVC ve alüminyum doğrama, ısıcam, kartonpiyer, alaturka tuvalet, duşakabin, ebeveyn banyosu ve kapalı/cam balkon bulunmaktadır.
Parke zemin, seramik zemin, spot aydınlatma, gömme dolap, duvar kağıdı ve geniş koridorlar ile estetik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunulmaktadır.

Konum Avantajları:

Şehir merkezine yakın, ana yola ve toplu taşıma duraklarına (otobüs, dolmuş, minibüs) kolay erişim.
Market, eczane, sağlık ocağı, ilkokul, ortaokul, lise, cami, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yürüme mesafesinde.
Çakırlar Mahallesi'nin merkezi konumunda, Batıkent'te yer almaktadır.

Detaylı Bilgi ve Randevu:

Emlak Borsası olarak, gayrimenkul alım ve satım süreçlerinizde doğru adres olduğumuzu kanıtlıyoruz. Her bütçeye uygun portföyümüz ve alanında uzman, güler yüzlü kadromuzla hizmetinizdeyiz. Tapu ve kredi işlemleriniz profesyonel finans ekibimiz tarafından titizlikle takip edilmektedir. Siz değerli müşterilerimizi ofisimizde ağırlamaktan mutluluk duyarız.

Adres: Çakırlar Mah. 2222 Sk No 22-H Batıkent Yenimahalle / Ankara (Çakırlar Son Durak)

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız: 0 532 201 01 81