Atakum Bornova Caddesi'nde Satılık 3+1 Daire

Samsun / Atakum / Küçükkolpınar Mh.

3.900.000 TL

Brüt m² 130 m²

Oda 3+1

Kat Giriş Katı

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 30.000 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1329250637
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 130
m² (Net): 115
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: Giriş Katı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

Samsun Atakum'un gözde lokasyonlarından Küçükkolpınar Mahallesi'nde, merkezi Bornova Caddesi üzerinde satılık 3+1 daire! 130m² brüt, 115m² net kullanım alanına sahip bu ferah ve aydınlık daire, 5 katlı binanın giriş katında yer almaktadır. Dairemiz, mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup, satış durumunda hemen tahliye edilecektir.

Geniş bir hol, ferah bir mutfak ve temiz bir çevreye sahip olan daire, konforlu bir yaşam için tüm detayları sunuyor.

**Ulaşım ve Çevre İmkanları:**

Bornova Caddesi üzerinde bulunması, ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Otobüs durakları ve tramvay hattına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımınızı pratik hale getirir. Ayrıca, bölgedeki eğitim kurumları, sağlık ocakları, eczaneler, marketler, AVM'ler ve semt pazarı gibi tüm sosyal donatılara kolayca erişebilirsiniz. Polis merkezi ve cami gibi önemli noktalara da yakınlığı ile güvenli ve huzurlu bir yaşam sunar.

**Daire Özellikleri:**

* **Oda Sayısı:** 3+1 *

**Net Alan:** 115 m² *

**Brüt Alan:** 130 m² *

**Kat:** Giriş Katı (5 katlı binada) *

**Isıtma:** Kombi (Doğalgaz) *

**Zeminler:** Parke, Laminat ve Seramik *

**Pencereler:** Isı ve ses yalıtımlı, doğalgazlı (Kombi), çift cam *

**İç Mekan:** Geniş hol, ferah kapalı mutfak, 3+1 oda düzeni, 1 banyo, ayrı tuvalet, balkon. *

**Ek Özellikler:** Çelik kapı, vestiyer, spot aydınlatma, duşakabin, uydu ve kablo TV altyapısı, ADSL ve Fiber internet. *

**Enerji Verimliliği:** C sınıfı enerji kimlik belgesi. *

**Yönler:** Dört cephesi açık (Doğu, Batı, Kuzey, Güney) olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.

**Bina ve Site Özellikleri:** *

**Bina Yaşı:** 11-15 yıl arası *

**Kat Sayısı:** 5 *

**Asansör:** Mevcut *

**Otopark:** Açık otopark *

**Site İçerisinde:** Değil *

**Tapu Durumu:** Kat İrtifaklı *

**Kimden:** Emlak Ofisinden Bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım fırsatı açısından oldukça avantajlıdır. Temiz ve sorumlu bir çevreye sahip olması, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.